Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgweg 17

6844CV Arnhem

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.196
+1,0%
[ € 345.132 – € 439.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.242[ € 361.230 – € 399.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.526[ € 383.987 – € 424.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgweg 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.196 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 326Sinds september +0,1%
+€ 3.89612 maanden +1,0%
€ -11.14712 mnd vs. NL -2,9%
Tilburgweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.196 voor Tilburgweg 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgweg 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.526. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.196.

Verwachte verkoopprijs Tilburgweg 17
€ 404.526[ € 383.987 – € 424.407 ]
Verkoper houdt over€ 398.826−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.767+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgweg 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgweg 17
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 380.242[ € 361.230 – € 399.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgweg 17 adviseren wij in een bod van € 404.526, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.242 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.196+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.526+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.752+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 380.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgweg 17 in Arnhem bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 392.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.196
Verwachte verkoopprijs€ 404.526
Verwachte vraagprijs€ 380.242
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise Michelstraat 5, 6843TB Arnhem
Louise Michelstraat 5
1987 · 108 m²
€ 456.382
Straatbeeld van Millweg 16, 6844GR Arnhem
Millweg 16
1980 · 96 m²
€ 334.352
Straatbeeld van Woudrichemstraat 83, 6844GH Arnhem
Woudrichemstraat 83
1980 · 114 m²
€ 436.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.196 zit Tilburgweg 17 in het middensegment van De Laar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tilburgweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgweg 17 in Arnhem.

Wat is Tilburgweg 17 in Arnhem waard?
Tilburgweg 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.196 (bandbreedte € 345.132 – € 439.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgweg 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Tilburgweg 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 380.242 (bandbreedte € 361.230 – € 399.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgweg 17 in Arnhem?
Voor Tilburgweg 17 adviseren wij een bod van € 404.526 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgweg 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgweg 17 in Arnhem bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgweg 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgweg 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgweg 17 ligt rond € 392.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgweg 17?
Huishoudens in de buurt van Tilburgweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.