Huiswaardemeter

Woningwaarde Mierlostraat 6

6844DZ Arnhem

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.756
+1,0%
[ € 324.505 – € 413.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.235[ € 339.373 – € 375.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.648[ € 361.432 – € 399.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Mierlostraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.756 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 307Sinds september +0,1%
+€ 3.66412 maanden +1,0%
€ -10.48012 mnd vs. NL -2,9%
Mierlostraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.756 voor Mierlostraat 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mierlostraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.648. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.756.

Verwachte verkoopprijs Mierlostraat 6
€ 380.648[ € 361.432 – € 399.478 ]
Verkoper houdt over€ 375.211−€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.411+€ 9.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mierlostraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Mierlostraat 6
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 357.235[ € 339.373 – € 375.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 – € 3.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mierlostraat 6 adviseren wij in een bod van € 380.648, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.235 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.756+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.648+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.680+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mierlostraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 357.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mierlostraat 6 in Arnhem bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 368.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mierlostraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.756
Verwachte verkoopprijs€ 380.648
Verwachte vraagprijs€ 357.235
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise Michelstraat 5, 6843TB Arnhem
Louise Michelstraat 5
1987 · 108 m²
€ 456.382
Straatbeeld van Millweg 16, 6844GR Arnhem
Millweg 16
1980 · 96 m²
€ 334.352
Straatbeeld van Woudrichemstraat 83, 6844GH Arnhem
Woudrichemstraat 83
1980 · 114 m²
€ 436.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.756 zit Mierlostraat 6 in het middensegment van De Laar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mierlostraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mierlostraat 6 in Arnhem.

Wat is Mierlostraat 6 in Arnhem waard?
Mierlostraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.756 (bandbreedte € 324.505 – € 413.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mierlostraat 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mierlostraat 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 357.235 (bandbreedte € 339.373 – € 375.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Mierlostraat 6 in Arnhem?
Voor Mierlostraat 6 adviseren wij een bod van € 380.648 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mierlostraat 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mierlostraat 6 in Arnhem bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mierlostraat 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mierlostraat 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mierlostraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Mierlostraat 6 ligt rond € 368.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mierlostraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mierlostraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.