Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudrichemstraat 141

6844GH Arnhem

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.161
+1,0%
[ € 372.382 – € 473.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.018[ € 392.367 – € 433.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.287[ € 415.517 – € 459.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudrichemstraat 141 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.161 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds september +0,1%
+€ 4.20412 maanden +1,0%
€ -12.02712 mnd vs. NL -2,9%
Woudrichemstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.161 voor Woudrichemstraat 141 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudrichemstraat 141 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.287. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.161.

Verwachte verkoopprijs Woudrichemstraat 141
€ 435.287[ € 415.517 – € 459.255 ]
Verkoper houdt over€ 429.249−€ 6.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.143+€ 10.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudrichemstraat 141 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Woudrichemstraat 141
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 413.018[ € 392.367 – € 433.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudrichemstraat 141 adviseren wij in een bod van € 435.287, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 413.018 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.161+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.287+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.051+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudrichemstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 413.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudrichemstraat 141 in Arnhem bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 423.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudrichemstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.161
Verwachte verkoopprijs€ 435.287
Verwachte vraagprijs€ 413.018
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise Michelstraat 5, 6843TB Arnhem
Louise Michelstraat 5
1987 · 108 m²
€ 456.382
Straatbeeld van Woudrichemstraat 83, 6844GH Arnhem
Woudrichemstraat 83
1980 · 114 m²
€ 436.236
Straatbeeld van Millweg 38, 6844GR Arnhem
Millweg 38
1980 · 115 m²
€ 395.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.161 ligt Woudrichemstraat 141 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Woudrichemstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudrichemstraat 141 in Arnhem.

Wat is Woudrichemstraat 141 in Arnhem waard?
Woudrichemstraat 141 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.161 (bandbreedte € 372.382 – € 473.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudrichemstraat 141 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Woudrichemstraat 141 in Arnhem is in oktober 2026 € 413.018 (bandbreedte € 392.367 – € 433.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudrichemstraat 141 in Arnhem?
Voor Woudrichemstraat 141 adviseren wij een bod van € 435.287 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudrichemstraat 141 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Woudrichemstraat 141 in Arnhem bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudrichemstraat 141 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudrichemstraat 141 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudrichemstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Woudrichemstraat 141 ligt rond € 423.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudrichemstraat 141?
Huishoudens in de buurt van Woudrichemstraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.