Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijndelstraat 47

6844GL Arnhem

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.238
+0,1%
[ € 391.809 – € 498.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.786[ € 437.219 – € 483.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijndelstraat 47 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.238 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds mei +0,1%
+€ 51812 maanden +0,1%
€ -18.34112 mnd vs. NL -4,1%
Schijndelstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.238 voor Schijndelstraat 47 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijndelstraat 47 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.786. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 445.238.

Verwachte verkoopprijs Schijndelstraat 47
€ 457.786[ € 437.219 – € 483.242 ]
Verkoper houdt over€ 451.500−€ 6.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.092+€ 11.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.500

Wat is de vraagprijs?

Schijndelstraat 47 in Arnhem staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Vraagprijs Schijndelstraat 47
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 392.231[ € 245.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijndelstraat 47 adviseren wij in een bod van € 457.786, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.238+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.786+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.675+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijndelstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijndelstraat 47 in Arnhem bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 445.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijndelstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.238
Verwachte verkoopprijs€ 457.786
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Millweg 38, 6844GR Arnhem
Millweg 38
1980 · 114 m²
€ 391.035
Straatbeeld van Bladelstraat 51, 6844AG Arnhem
Bladelstraat 51
1977 · 113 m²
€ 391.045
Straatbeeld van Lieshoutstraat 74, 6844EB Arnhem
Lieshoutstraat 74
1979 · 130 m²
€ 469.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.238 ligt Schijndelstraat 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar-West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schijndelstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijndelstraat 47 in Arnhem.

Wat is Schijndelstraat 47 in Arnhem waard?
Schijndelstraat 47 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.238 (bandbreedte € 391.809 – € 498.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de vraagprijs van Schijndelstraat 47 in Arnhem?
Schijndelstraat 47 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijndelstraat 47 in Arnhem?
Voor Schijndelstraat 47 adviseren wij een bod van € 457.786 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijndelstraat 47 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schijndelstraat 47 in Arnhem bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijndelstraat 47 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijndelstraat 47 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 518) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijndelstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Schijndelstraat 47 ligt rond € 445.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijndelstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Schijndelstraat 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.