Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijndelstraat 51

6844GL Arnhem

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.327
+1,0%
[ € 395.408 – € 503.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.637[ € 414.805 – € 458.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.386[ € 438.864 – € 485.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijndelstraat 51 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.327 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 374Sinds september +0,1%
+€ 4.46412 maanden +1,0%
€ -12.77112 mnd vs. NL -2,9%
Schijndelstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.327 voor Schijndelstraat 51 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijndelstraat 51 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.386. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.327.

Verwachte verkoopprijs Schijndelstraat 51
€ 462.386[ € 438.864 – € 485.060 ]
Verkoper houdt over€ 456.050−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.784+€ 11.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schijndelstraat 51 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Verwachte vraagprijs Schijndelstraat 51
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 436.637[ € 414.805 – € 458.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.951 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijndelstraat 51 adviseren wij in een bod van € 462.386, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.637 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.327+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.386+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.505+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijndelstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 436.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijndelstraat 51 in Arnhem bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 449.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijndelstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.327
Verwachte verkoopprijs€ 462.386
Verwachte vraagprijs€ 436.637
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise Michelstraat 5, 6843TB Arnhem
Louise Michelstraat 5
1987 · 108 m²
€ 456.382
Straatbeeld van Millweg 16, 6844GR Arnhem
Millweg 16
1980 · 96 m²
€ 334.352
Straatbeeld van Woudrichemstraat 83, 6844GH Arnhem
Woudrichemstraat 83
1980 · 114 m²
€ 436.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.327 ligt Schijndelstraat 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schijndelstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijndelstraat 51 in Arnhem.

Wat is Schijndelstraat 51 in Arnhem waard?
Schijndelstraat 51 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.327 (bandbreedte € 395.408 – € 503.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schijndelstraat 51 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schijndelstraat 51 in Arnhem is in oktober 2026 € 436.637 (bandbreedte € 414.805 – € 458.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijndelstraat 51 in Arnhem?
Voor Schijndelstraat 51 adviseren wij een bod van € 462.386 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijndelstraat 51 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schijndelstraat 51 in Arnhem bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijndelstraat 51 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijndelstraat 51 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijndelstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Schijndelstraat 51 ligt rond € 449.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijndelstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Schijndelstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.