Huiswaardemeter

Woningwaarde Heeswijkstraat 10

6844HS Arnhem

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.446
+1,0%
[ € 299.592 – € 381.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.041[ € 313.539 – € 346.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.179[ € 333.292 – € 368.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Heeswijkstraat 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.446 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 283Sinds september +0,1%
+€ 3.38212 maanden +1,0%
€ -9.67612 mnd vs. NL -2,9%
Heeswijkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.446 voor Heeswijkstraat 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heeswijkstraat 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.179. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.446.

Verwachte verkoopprijs Heeswijkstraat 10
€ 351.179[ € 333.292 – € 368.375 ]
Verkoper houdt over€ 346.066−€ 5.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.353+€ 9.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heeswijkstraat 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Heeswijkstraat 10
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 330.041[ € 313.539 – € 346.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heeswijkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 351.179, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.041 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.446+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.179+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.738+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heeswijkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 330.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heeswijkstraat 10 in Arnhem bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 340.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heeswijkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.446
Verwachte verkoopprijs€ 351.179
Verwachte vraagprijs€ 330.041
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Millweg 16, 6844GR Arnhem
Millweg 16
1980 · 96 m²
€ 334.352
Straatbeeld van Woudrichemstraat 83, 6844GH Arnhem
Woudrichemstraat 83
1980 · 114 m²
€ 436.236
Straatbeeld van Louise Michelstraat 5, 6843TB Arnhem
Louise Michelstraat 5
1987 · 108 m²
€ 456.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heeswijkstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laar-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heeswijkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heeswijkstraat 10 in Arnhem.

Wat is Heeswijkstraat 10 in Arnhem waard?
Heeswijkstraat 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.446 (bandbreedte € 299.592 – € 381.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heeswijkstraat 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Heeswijkstraat 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 330.041 (bandbreedte € 313.539 – € 346.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Heeswijkstraat 10 in Arnhem?
Voor Heeswijkstraat 10 adviseren wij een bod van € 351.179 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heeswijkstraat 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Heeswijkstraat 10 in Arnhem bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heeswijkstraat 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heeswijkstraat 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heeswijkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Heeswijkstraat 10 ligt rond € 340.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heeswijkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Heeswijkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.