Huiswaardemeter

Woningwaarde Serooskerkewal 31

6845AX Arnhem

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.283
+1,0%
[ € 252.809 – € 321.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.503[ € 264.578 – € 292.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.340[ € 281.246 – € 310.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Serooskerkewal 31 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.283 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 239Sinds september +0,1%
+€ 2.85412 maanden +1,0%
€ -8.16512 mnd vs. NL -2,9%
Serooskerkewal 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.283 voor Serooskerkewal 31 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serooskerkewal 31 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.340. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.283.

Verwachte verkoopprijs Serooskerkewal 31
€ 296.340[ € 281.246 – € 310.851 ]
Verkoper houdt over€ 291.830−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.417+€ 8.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serooskerkewal 31 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Verwachte vraagprijs Serooskerkewal 31
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 278.503[ € 264.578 – € 292.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.267 – € 4.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serooskerkewal 31 adviseren wij in een bod van € 296.340, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.503 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.283+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.340+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.157+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serooskerkewal 31 zal in bij een vraagprijs van € 278.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serooskerkewal 31 in Arnhem bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 287.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serooskerkewal 31

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.283
Verwachte verkoopprijs€ 296.340
Verwachte vraagprijs€ 278.503
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeelandsingel 100, 6845BK Arnhem
Zeelandsingel 100
1981 · 68 m²
€ 257.148
Straatbeeld van Herkenboschstraat 48, 6845HN Arnhem
Herkenboschstraat 48
1982 · 81 m²
€ 308.535
Straatbeeld van Meliskerkestraat 41, 6845AV Arnhem
Meliskerkestraat 41
1982 · 83 m²
€ 349.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.283 is Serooskerkewal 31 een van de meer betaalbare woningen in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Serooskerkewal 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serooskerkewal 31 in Arnhem.

Wat is Serooskerkewal 31 in Arnhem waard?
Serooskerkewal 31 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.283 (bandbreedte € 252.809 – € 321.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serooskerkewal 31 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Serooskerkewal 31 in Arnhem is in oktober 2026 € 278.503 (bandbreedte € 264.578 – € 292.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Serooskerkewal 31 in Arnhem?
Voor Serooskerkewal 31 adviseren wij een bod van € 296.340 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serooskerkewal 31 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Serooskerkewal 31 in Arnhem bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serooskerkewal 31 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serooskerkewal 31 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.854) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serooskerkewal 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Serooskerkewal 31 ligt rond € 287.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serooskerkewal 31?
Huishoudens in de buurt van Serooskerkewal 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.