Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandsingel 40-100

6845BH Arnhem

55 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1982Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.718
+1,0%
[ € 221.512 – € 281.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.863[ € 231.670 – € 256.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.826[ € 246.497 – € 272.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandsingel 40-100 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.718 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 209Sinds september +0,1%
+€ 2.50112 maanden +1,0%
€ -7.15412 mnd vs. NL -2,9%
Zeelandsingel 40-100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.718 voor Zeelandsingel 40-100 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandsingel 40-100 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.826. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.718.

Verwachte verkoopprijs Zeelandsingel 40-100
€ 259.826[ € 246.497 – € 272.444 ]
Verkoper houdt over€ 255.718−€ 4.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.173+€ 7.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandsingel 40-100 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandsingel 40-100
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 243.863[ € 231.670 – € 256.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandsingel 40-100 adviseren wij in een bod van € 259.826, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 243.863 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.718+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.826+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.817+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandsingel 40-100 zal in bij een vraagprijs van € 243.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandsingel 40-100 in Arnhem bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 251.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandsingel 40-100

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.718
Verwachte verkoopprijs€ 259.826
Verwachte vraagprijs€ 243.863
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeelandsingel 100, 6845BK Arnhem
Zeelandsingel 100
1981 · 68 m²
€ 257.148
Straatbeeld van Herkenboschstraat 48, 6845HN Arnhem
Herkenboschstraat 48
1982 · 81 m²
€ 308.535
Straatbeeld van Meliskerkestraat 41, 6845AV Arnhem
Meliskerkestraat 41
1982 · 83 m²
€ 349.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.718 is Zeelandsingel 40-100 een van de meer betaalbare woningen in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeelandsingel 40-100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandsingel 40-100 in Arnhem.

Wat is Zeelandsingel 40-100 in Arnhem waard?
Zeelandsingel 40-100 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.718 (bandbreedte € 221.512 – € 281.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandsingel 40-100 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zeelandsingel 40-100 in Arnhem is in oktober 2026 € 243.863 (bandbreedte € 231.670 – € 256.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandsingel 40-100 in Arnhem?
Voor Zeelandsingel 40-100 adviseren wij een bod van € 259.826 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandsingel 40-100 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandsingel 40-100 in Arnhem bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandsingel 40-100 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandsingel 40-100 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandsingel 40-100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandsingel 40-100 ligt rond € 251.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandsingel 40-100?
Huishoudens in de buurt van Zeelandsingel 40-100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.