Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandsingel 40-64

6845BH Arnhem

47 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1982Bouwjaar
€ 6.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.443
+1,0%
[ € 252.950 – € 321.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.621[ € 264.690 – € 292.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.544[ € 281.365 – € 310.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandsingel 40-64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.443 (€ 6.116 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 239Sinds september +0,1%
+€ 2.85612 maanden +1,0%
€ -8.16912 mnd vs. NL -2,9%
Zeelandsingel 40-64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.443 voor Zeelandsingel 40-64 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandsingel 40-64 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.544. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.443.

Verwachte verkoopprijs Zeelandsingel 40-64
€ 296.544[ € 281.365 – € 310.983 ]
Verkoper houdt over€ 292.032−€ 4.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.625+€ 8.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandsingel 40-64 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.928 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandsingel 40-64
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 278.621[ € 264.690 – € 292.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.928[ € 5.632 – € 6.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandsingel 40-64 adviseren wij in een bod van € 296.544, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.621 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.443+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.544+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.371+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandsingel 40-64 zal in bij een vraagprijs van € 278.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandsingel 40-64 in Arnhem bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 287.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandsingel 40-64

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.443
Verwachte verkoopprijs€ 296.544
Verwachte vraagprijs€ 278.621
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeelandsingel 100, 6845BK Arnhem
Zeelandsingel 100
1981 · 68 m²
€ 257.148
Straatbeeld van Herkenboschstraat 48, 6845HN Arnhem
Herkenboschstraat 48
1982 · 81 m²
€ 308.535
Straatbeeld van Meliskerkestraat 41, 6845AV Arnhem
Meliskerkestraat 41
1982 · 83 m²
€ 349.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.443 is Zeelandsingel 40-64 een van de meer betaalbare woningen in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeelandsingel 40-64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandsingel 40-64 in Arnhem.

Wat is Zeelandsingel 40-64 in Arnhem waard?
Zeelandsingel 40-64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.443 (bandbreedte € 252.950 – € 321.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandsingel 40-64 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zeelandsingel 40-64 in Arnhem is in oktober 2026 € 278.621 (bandbreedte € 264.690 – € 292.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandsingel 40-64 in Arnhem?
Voor Zeelandsingel 40-64 adviseren wij een bod van € 296.544 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandsingel 40-64 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandsingel 40-64 in Arnhem bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandsingel 40-64 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandsingel 40-64 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.856) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandsingel 40-64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandsingel 40-64 ligt rond € 287.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandsingel 40-64?
Huishoudens in de buurt van Zeelandsingel 40-64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.