Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandsingel 92

6845BK Arnhem

Te koop
57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.895
+1,0%
[ € 249.828 – € 317.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.831[ € 278.231 – € 307.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandsingel 92 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.895 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 236Sinds september +0,1%
+€ 2.82012 maanden +1,0%
€ -8.06912 mnd vs. NL -2,9%
Zeelandsingel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.895 voor Zeelandsingel 92 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandsingel 92 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.831. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.895.

Verwachte verkoopprijs Zeelandsingel 92
€ 292.831[ € 278.231 – € 307.519 ]
Verkoper houdt over€ 288.360−€ 4.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.838+€ 8.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.360

Wat is de vraagprijs?

Zeelandsingel 92 in Arnhem staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Vraagprijs Zeelandsingel 92
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandsingel 92 adviseren wij in een bod van € 292.831, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.895+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.831+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.473+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandsingel 92 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandsingel 92 in Arnhem bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 283.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandsingel 92

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.895
Verwachte verkoopprijs€ 292.831
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeelandsingel 100, 6845BK Arnhem
Zeelandsingel 100
1981 · 68 m²
€ 257.148
Straatbeeld van Herkenboschstraat 48, 6845HN Arnhem
Herkenboschstraat 48
1982 · 81 m²
€ 308.535
Straatbeeld van Meliskerkestraat 41, 6845AV Arnhem
Meliskerkestraat 41
1982 · 83 m²
€ 349.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.895 is Zeelandsingel 92 een van de meer betaalbare woningen in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeelandsingel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandsingel 92 in Arnhem.

Wat is Zeelandsingel 92 in Arnhem waard?
Zeelandsingel 92 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.895 (bandbreedte € 249.828 – € 317.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de vraagprijs van Zeelandsingel 92 in Arnhem?
Zeelandsingel 92 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandsingel 92 in Arnhem?
Voor Zeelandsingel 92 adviseren wij een bod van € 292.831 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandsingel 92 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandsingel 92 in Arnhem bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandsingel 92 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandsingel 92 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandsingel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandsingel 92 ligt rond € 283.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandsingel 92?
Huishoudens in de buurt van Zeelandsingel 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.