Huiswaardemeter

Woningwaarde Donkpad 17

6845GD Arnhem

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.257
+1,0%
[ € 220.226 – € 280.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.494[ € 230.369 – € 254.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.268[ € 245.113 – € 270.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkpad 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.257 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 208Sinds september +0,1%
+€ 2.48612 maanden +1,0%
€ -7.11312 mnd vs. NL -2,9%
Donkpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.257 voor Donkpad 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkpad 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.268. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.257.

Verwachte verkoopprijs Donkpad 17
€ 258.268[ € 245.113 – € 270.915 ]
Verkoper houdt over€ 254.177−€ 4.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.583+€ 7.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkpad 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Donkpad 17
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 242.494[ € 230.369 – € 254.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkpad 17 adviseren wij in een bod van € 258.268, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 242.494 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.257+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.268+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.181+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 242.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkpad 17 in Arnhem bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 250.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.257
Verwachte verkoopprijs€ 258.268
Verwachte vraagprijs€ 242.494
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeelandsingel 100, 6845BK Arnhem
Zeelandsingel 100
1981 · 68 m²
€ 257.148
Straatbeeld van Herkenboschstraat 48, 6845HN Arnhem
Herkenboschstraat 48
1982 · 81 m²
€ 308.535
Straatbeeld van Limburgsingel 176, 6845DS Arnhem
Limburgsingel 176
1983 · 82 m²
€ 308.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.257 is Donkpad 17 een van de meer betaalbare woningen in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Donkpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkpad 17 in Arnhem.

Wat is Donkpad 17 in Arnhem waard?
Donkpad 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.257 (bandbreedte € 220.226 – € 280.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donkpad 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Donkpad 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 242.494 (bandbreedte € 230.369 – € 254.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Donkpad 17 in Arnhem?
Voor Donkpad 17 adviseren wij een bod van € 258.268 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donkpad 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Donkpad 17 in Arnhem bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donkpad 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donkpad 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Donkpad 17 ligt rond € 250.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donkpad 17?
Huishoudens in de buurt van Donkpad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.