Huiswaardemeter

Woningwaarde Panheelstraat 22

6845MA Arnhem

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.237
+1,0%
[ € 500.929 – € 637.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.671[ € 525.037 – € 580.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.300[ € 556.539 – € 615.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Panheelstraat 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.237 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 473Sinds september +0,1%
+€ 5.65512 maanden +1,0%
€ -16.17912 mnd vs. NL -2,9%
Panheelstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.237 voor Panheelstraat 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panheelstraat 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.300. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.237.

Verwachte verkoopprijs Panheelstraat 22
€ 586.300[ € 556.539 – € 615.123 ]
Verkoper houdt over€ 578.601−€ 7.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.176+€ 13.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panheelstraat 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Panheelstraat 22
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 552.671[ € 525.037 – € 580.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panheelstraat 22 adviseren wij in een bod van € 586.300, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 552.671 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.237+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.300+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.615+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panheelstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 552.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panheelstraat 22 in Arnhem bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 569.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panheelstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.237
Verwachte verkoopprijs€ 586.300
Verwachte vraagprijs€ 552.671
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milsbeekstraat 8, 6845DV Arnhem
Milsbeekstraat 8
1997 · 148 m²
€ 562.580
Straatbeeld van Bingelradestraat 25, 6845HA Arnhem
Bingelradestraat 25
1982 · 143 m²
€ 445.144
Straatbeeld van Landgraafstraat 100, 6845EE Arnhem
Landgraafstraat 100
1988 · 127 m²
€ 664.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panheelstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.237 duidelijk in het hogere segment van De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Panheelstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panheelstraat 22 in Arnhem.

Wat is Panheelstraat 22 in Arnhem waard?
Panheelstraat 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.237 (bandbreedte € 500.929 – € 637.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panheelstraat 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Panheelstraat 22 in Arnhem is in oktober 2026 € 552.671 (bandbreedte € 525.037 – € 580.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Panheelstraat 22 in Arnhem?
Voor Panheelstraat 22 adviseren wij een bod van € 586.300 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panheelstraat 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Panheelstraat 22 in Arnhem bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panheelstraat 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panheelstraat 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panheelstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Panheelstraat 22 ligt rond € 569.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panheelstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Panheelstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.