Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaart N.Z. 96C

9406CN Assen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.037
+4,2%
[ € 704.033 – € 896.041 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.598[ € 765.824 – € 846.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaart N.Z. 96C in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.037 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.757Sinds september +0,3%
+€ 32.46812 maanden +4,2%
+€ 2.73112 mnd vs. NL +0,4%
Vaart N.Z. 96C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.037 voor Vaart N.Z. 96C in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaart N.Z. 96C in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.598. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 800.037.

Verwachte verkoopprijs Vaart N.Z. 96C
€ 805.598[ € 765.824 – € 846.437 ]
Verkoper houdt over€ 795.486−€ 10.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.860+€ 18.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.486

Wat is de vraagprijs?

Vaart N.Z. 96C in Assen staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.408 per m².

Vraagprijs Vaart N.Z. 96C
Onder gem. in buurt Landgoed LariksBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.408[ € 5.138 – € 5.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoed Lariks
€ 1.017.400[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaart N.Z. 96C adviseren wij in een bod van € 805.598, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.037+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.598+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.878+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaart N.Z. 96C zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaart N.Z. 96C in Assen bedragen € 4.074 per maand bij een woningwaarde van € 800.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.912
OZB€ 87
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaart N.Z. 96C

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.037
Verwachte verkoopprijs€ 805.598
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLandgoed Lariks→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Lariks besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (3%)
C (10%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Landgoed Lariks

Landgoed Lariks biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria in Campislaan 215, 9406JG Assen
Maria in Campislaan 215
1964 · 64 m²
€ 261.832
Straatbeeld van Slinge 69, 9406EB Assen
Slinge 69
2025 · 77 m²
€ 336.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vaart N.Z. 96C valt met een geschatte woningwaarde van € 800.037 duidelijk in het hogere segment van Landgoed Lariks. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vaart N.Z. 96C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaart N.Z. 96C in Assen.

Wat is Vaart N.Z. 96C in Assen waard?
Vaart N.Z. 96C in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.037 (bandbreedte € 704.033 – € 896.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoed Lariks.
Wat is de vraagprijs van Vaart N.Z. 96C in Assen?
Vaart N.Z. 96C in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaart N.Z. 96C in Assen?
Voor Vaart N.Z. 96C adviseren wij een bod van € 805.598 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaart N.Z. 96C in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Vaart N.Z. 96C in Assen bedragen € 4.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.912 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaart N.Z. 96C in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaart N.Z. 96C in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 32.468) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaart N.Z. 96C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Lariks is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Vaart N.Z. 96C ligt rond € 800.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaart N.Z. 96C?
Huishoudens in de buurt van Vaart N.Z. 96C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Lariks heeft 9% van de woningen zonnepanelen.