Huizenprijzen Assen (stad)
Plaats in provincie Drenthe · 34.171 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Assen
Huizenprijzen Assen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Assen bedraagt in juni 2026 € 398.967. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Assen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Assen
De huizenprijzen in Assen verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.828 per m². De duurste wijken zijn Centrum en Assen-Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.422 per m², terwijl wijken als Assen-West en Pittelo goedkopere opties bieden.
| Assen-Oost | € 402.339 | € 4.386 per m² | +1% |
| Assen-West | € 388.737 | € 2.955 per m² | -3% |
| Centrum | € 385.470 | € 4.422 per m² | -3% |
| Kloosterveen | € 530.419 | € 4.105 per m² | +33% |
| Lariks | € 315.064 | € 4.260 per m² | -21% |
| Marsdijk | € 443.937 | € 3.359 per m² | +11% |
| Noorderpark | € 346.482 | € 3.651 per m² | -13% |
| Peelo | € 341.198 | € 3.119 per m² | -14% |
| Pittelo | € 326.907 | € 2.889 per m² | -18% |
Hoeveel wordt er overboden in Assen?
In Assen wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Vooral Lariks en Pittelo zijn in Assen gewild. In minder populaire wijken zoals Kloosterveen en Marsdijk liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Assen bedraagt € 3.381 per m².
- Lariks+3,4%
- Pittelo+3,4%
- Peelo+3,4%
- Noorderpark+3,3%
- Assen-West+3,1%
- Centrum+3,0%
- Assen-Oost+2,9%
- Marsdijk+2,9%
- Kloosterveen+2,5%
Is Assen duur om te wonen?
Assen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 398.967 (€ 3.828 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.659 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Assen?
In Assen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.419 (€ 3.283 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Assen is 56% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Assen?
In staan er 79 woningen te koop in Assen. Assen heeft een woningoverschot van 838 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Assen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Assen?
De huizenprijzen in Assen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Assen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Assen
Veelgestelde vragen over Assen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Assen.