Huizenprijzen Noorderpark (Assen)
Wijk in Assen · 4.627 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noorderpark
Huizenprijzen Noorderpark : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noorderpark bedraagt in augustus 2026 € 345.323. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorderpark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Noorderpark
De huizenprijzen in Noorderpark verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.419 per m². De duurste buurten zijn Oude Molenbuurt en Dichtershof met vierkante meterprijzen tot € 3.883 per m², terwijl buurten als Componistenbuurt Oost en Componistenbuurt West goedkopere opties bieden.
| Componistenbuurt Oost | € 332.874 | € 3.026 per m² | -4% |
| Componistenbuurt West | € 439.490 | € 2.872 per m² | +27% |
| Dichtershof | € 386.187 | € 3.862 per m² | +12% |
| Oude Molenbuurt | € 349.488 | € 3.883 per m² | +1% |
| Veningerland | € 328.716 | € 3.573 per m² | -5% |
| Zwarte Water | € 319.948 | € 3.298 per m² | -7% |
Duurste straten in Noorderpark
De duurste straat in Noorderpark is Oranjebond met een gemiddelde huizenprijs van € 543.623. De meest betaalbare straat is de Klenckestraat (€ 250.964).
- Oranjebond€ 543.623
- Jan Naardingstraat€ 466.483
- Chopinlaan€ 454.069
- Wagnerlaan€ 426.625
- Bilderdijkplantsoen€ 424.309
- Oosterbroekstraat€ 217.327
- Oldengaardestraat€ 220.888
- Willem Lodewijkstraat€ 241.540
- Smetanalaan€ 244.004
- de Klenckestraat€ 250.964
Hoeveel wordt er overboden in Noorderpark?
In Noorderpark wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Vooral Zwarte Water en Componistenbuurt Oost zijn in Noorderpark gewild. In minder populaire buurten zoals Componistenbuurt West en Dichtershof liggen de overbiedingen lager.
- Zwarte Water+3,4%
- Veningerland+3,3%
- Oude Molenbuurt+3,2%
- Dichtershof+3,1%
Is Noorderpark duur om te wonen?
Noorderpark is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 345.323 (€ 3.638 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.738 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noorderpark?
In Noorderpark staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 334.344 (€ 3.310 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Noorderpark is 44% koopwoning en 56% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noorderpark?
De huizenprijzen in Noorderpark stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noorderpark in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noorderpark
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderpark.