Kaart van de buurt Componistenbuurt Oost binnen wijk NoorderparkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Componistenbuurt Oost (in groen) toont binnen wijk Noorderpark (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Componistenbuurt Oost (Assen)

Buurt in wijk Noorderpark, Assen · 1.075 woningen

1968Bouwjaar
+3,3%Jaartrend
7Te koop
-3,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Componistenbuurt Oost
Gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 333.194
+3,3%
[ € 257.520 € 361.316 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 322.211[ € 253.308 € 355.362 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 327.656[ € 257.520 € 361.316 ]

Recent berekende huizenprijzen in Componistenbuurt Oost

Huizenprijzen Componistenbuurt Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt Oost bedraagt in juni 2026 € 333.194. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Componistenbuurt Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.148Sinds mei +0,3%
+€ 10.68512 maanden +3,3%
€ -2.99112 mnd vs. NL -0,9%
Componistenbuurt Oost
Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt Oost

De duurste straat in Componistenbuurt Oost is Zwartwatersweg met een gemiddelde huizenprijs van € 398.756. De meest betaalbare straat is Mozartplaats (€ 312.118).

Duurste straten in Componistenbuurt Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Zwartwatersweg€ 398.756
  • Peter van Anrooystraat€ 394.908
  • Schubertlaan€ 380.582
  • Groningerstraat€ 378.671
  • Diepenbrocklaan€ 371.177
Meest betaalbare straten in Componistenbuurt Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Smetanalaan€ 245.516
  • Verdistraat€ 285.347
  • Beethovenplaats€ 307.775
  • Händelplaats€ 308.629
  • Mozartplaats€ 312.118

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt Oost?

In Componistenbuurt Oost wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt Oost bedraagt € 3.029 per m².

Is Componistenbuurt Oost duur om te wonen?

Componistenbuurt Oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 333.194 (€ 3.084 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.043 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt Oost
BetaalbaarDuur
€ 333.194[ € 261.801 € 367.370 ]

Huizenprijs vs Nederland
37% lager[ € 333.194 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt Oost?

In Componistenbuurt Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 322.211 (€ 2.929 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt Oost is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Componistenbuurt Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Componistenbuurt Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt Oost, Assen?
De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt Oost ligt in juni 2026 op € 333.194. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.029 per m². Daarmee is Componistenbuurt Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Componistenbuurt Oost zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt Oost, Assen?
De woningmarkt in Componistenbuurt Oost is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 333.194, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt Oost?
In Componistenbuurt Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 322.211 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 333.194. Er is beperkt overbod in Componistenbuurt Oost, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Componistenbuurt Oost duur om te wonen?
Componistenbuurt Oost is een van de betaalbaarste buurten in Assen, met een gemiddelde huizenprijs van € 333.194. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.043 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Componistenbuurt Oost?
De duurste straat in Componistenbuurt Oost is Zwartwatersweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 398.756. Andere dure straten zijn Peter van Anrooystraat (€ 394.908) en Schubertlaan (€ 380.582). De meest betaalbare straat is Mozartplaats (€ 312.118).
Is Componistenbuurt Oost veilig?
Componistenbuurt Oost heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Assen (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt Oost als woonbuurt.