Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peter van Anrooystraat 19, 9402TR Assen

Woningwaarde Peter van Anrooystraat 19

9402TR Assen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.993
+4,2%
[ € 344.074 – € 437.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.529[ € 378.186 – € 417.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter van Anrooystraat 19 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.993 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,3%
+€ 15.86812 maanden +4,2%
+€ 1.33512 mnd vs. NL +0,4%
Peter van Anrooystraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.993 voor Peter van Anrooystraat 19 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter van Anrooystraat 19 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.529. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.993.

Verwachte verkoopprijs Peter van Anrooystraat 19
€ 397.529[ € 378.186 – € 417.995 ]
Verkoper houdt over€ 391.906−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.630+€ 10.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.906

Wat is de vraagprijs?

Peter van Anrooystraat 19 in Assen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Vraagprijs Peter van Anrooystraat 19
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.438 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter van Anrooystraat 19 adviseren wij in een bod van € 397.529, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.993+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.529+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.405+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter van Anrooystraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter van Anrooystraat 19 in Assen bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 390.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter van Anrooystraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.993
Verwachte verkoopprijs€ 397.529
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtComponistenbuurt Oost→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (52%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Componistenbuurt Oost

Componistenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertlaan 19, 9402VB Assen
Schubertlaan 19
1973 · 148 m²
€ 348.609
Straatbeeld van Schubertlaan 43, 9402VB Assen
Schubertlaan 43
1973 · 159 m²
€ 502.554
Straatbeeld van Zwartwatersweg 62, 9402ST Assen
Zwartwatersweg 62
1954 · 164 m²
€ 414.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.993 ligt Peter van Anrooystraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Componistenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peter van Anrooystraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter van Anrooystraat 19 in Assen.

Wat is Peter van Anrooystraat 19 in Assen waard?
Peter van Anrooystraat 19 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.993 (bandbreedte € 344.074 – € 437.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Peter van Anrooystraat 19 in Assen?
Peter van Anrooystraat 19 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter van Anrooystraat 19 in Assen?
Voor Peter van Anrooystraat 19 adviseren wij een bod van € 397.529 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter van Anrooystraat 19 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Peter van Anrooystraat 19 in Assen bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter van Anrooystraat 19 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter van Anrooystraat 19 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.868) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter van Anrooystraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt Oost is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Peter van Anrooystraat 19 ligt rond € 390.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter van Anrooystraat 19?
Huishoudens in de buurt van Peter van Anrooystraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt Oost heeft 37% van de woningen zonnepanelen.