Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schubertlaan 43, 9402VB Assen

Woningwaarde Schubertlaan 43

9402VB Assen

Te koop
159 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.554
+4,2%
[ € 442.248 – € 562.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.955[ € 483.887 – € 534.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 43 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.554 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,3%
+€ 20.39512 maanden +4,2%
+€ 1.71612 mnd vs. NL +0,4%
Schubertlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.554 voor Schubertlaan 43 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 43 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.955. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 502.554.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 43
€ 510.955[ € 483.887 – € 534.823 ]
Verkoper houdt over€ 504.084−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.324+€ 12.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.084

Wat is de vraagprijs?

Schubertlaan 43 in Assen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Vraagprijs Schubertlaan 43
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.958 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 43 adviseren wij in een bod van € 510.955, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.554+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.955+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.503+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 43 in Assen bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 502.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.554
Verwachte verkoopprijs€ 510.955
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtComponistenbuurt Oost→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (52%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Componistenbuurt Oost

Componistenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peter van Anrooystraat 19, 9402TR Assen
Peter van Anrooystraat 19
1973 · 150 m²
€ 390.993
Straatbeeld van Schubertlaan 19, 9402VB Assen
Schubertlaan 19
1973 · 148 m²
€ 348.609
Straatbeeld van Zwartwatersweg 62, 9402ST Assen
Zwartwatersweg 62
1954 · 164 m²
€ 414.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertlaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.554 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 43 in Assen.

Wat is Schubertlaan 43 in Assen waard?
Schubertlaan 43 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.554 (bandbreedte € 442.248 – € 562.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Schubertlaan 43 in Assen?
Schubertlaan 43 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 43 in Assen?
Voor Schubertlaan 43 adviseren wij een bod van € 510.955 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 43 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 43 in Assen bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 43 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 43 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.395) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt Oost is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 43 ligt rond € 502.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt Oost heeft 37% van de woningen zonnepanelen.