Huizenprijzen Marsdijk (Assen)
Wijk in Assen · 4.990 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Marsdijk
Huizenprijzen Marsdijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Marsdijk bedraagt in augustus 2026 € 443.106. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marsdijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Marsdijk
De huizenprijzen in Marsdijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.234 per m². De duurste buurten zijn De Messchen en De Breeën met vierkante meterprijzen tot € 3.497 per m², terwijl buurten als De Hoven en Messchenveld goedkopere opties bieden.
| De Beemden | € 404.837 | € 3.318 per m² | -9% |
| De Breeën | € 496.935 | € 3.475 per m² | +12% |
| De Dreven | € 396.380 | € 3.388 per m² | -11% |
| De Goorns | € 359.745 | € 3.362 per m² | -19% |
| De Hamels | € 584.687 | € 3.380 per m² | +32% |
| De Heugten | € 354.716 | € 3.346 per m² | -20% |
| De Hoven | € 481.633 | € 3.127 per m² | +9% |
| De Hullen | € 434.965 | € 3.346 per m² | -2% |
| De Kleuven | € 368.585 | € 3.445 per m² | -17% |
| De Messchen | € 552.595 | € 3.497 per m² | +25% |
| De Stoepen | € 482.868 | € 3.425 per m² | +9% |
| Messchenveld | € 660.241 | € 3.071 per m² | +49% |
Duurste straten in Marsdijk
De duurste straat in Marsdijk is Marsdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 778.591. De meest betaalbare straat is Industrieweg (€ 267.423).
- Marsdijk€ 778.591
- Sternmesschen€ 741.895
- Juweelstoep€ 724.854
- Griekenlandlaan€ 709.867
- Smaragdstoep€ 691.379
- Havenkade€ 187.348
- C.T. Storkweg€ 201.597
- van Heekstraat€ 240.089
- Dr. A.F. Philipsweg€ 241.637
- Industrieweg€ 267.423
Hoeveel wordt er overboden in Marsdijk?
In Marsdijk wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Vooral De Heugten en De Kleuven zijn in Marsdijk gewild. In minder populaire buurten zoals Messchenveld en De Hamels liggen de overbiedingen lager.
- De Heugten+3,3%
- De Kleuven+3,3%
- De Goorns+3,3%
- De Dreven+3,1%
- De Beemden+3,1%
- Messchenveld+2,1%
- De Hamels+2,4%
- De Messchen+2,4%
- De Breeën+2,7%
- De Stoepen+2,8%
Is Marsdijk duur om te wonen?
Marsdijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 443.106 (€ 3.352 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.468 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Marsdijk?
In Marsdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.674 (€ 3.144 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Marsdijk is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Woningen te koop in Marsdijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Marsdijk?
De huizenprijzen in Marsdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Marsdijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Marsdijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marsdijk.