Huizenprijzen Marsdijk (Assen)
Wijk in Assen · 4.990 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Marsdijk
Huizenprijzen Marsdijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Marsdijk bedraagt in september 2026 € 442.051. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marsdijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Marsdijk
De huizenprijzen in Marsdijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.227 per m². De duurste buurten zijn De Kleuven en De Dreven met vierkante meterprijzen tot € 3.467 per m², terwijl buurten als De Hoven en Messchenveld goedkopere opties bieden.
| De Beemden | € 414.658 | € 3.399 per m² | -6% |
| De Breeën | € 483.844 | € 3.384 per m² | +9% |
| De Dreven | € 404.398 | € 3.456 per m² | -9% |
| De Goorns | € 368.710 | € 3.446 per m² | -17% |
| De Hamels | € 581.815 | € 3.363 per m² | +32% |
| De Heugten | € 359.265 | € 3.389 per m² | -19% |
| De Hoven | € 475.637 | € 3.089 per m² | +8% |
| De Hullen | € 432.986 | € 3.356 per m² | -2% |
| De Kleuven | € 370.932 | € 3.467 per m² | -16% |
| De Messchen | € 542.619 | € 3.434 per m² | +23% |
| De Stoepen | € 475.918 | € 3.375 per m² | +8% |
| Messchenveld | € 660.477 | € 3.072 per m² | +49% |
Duurste straten in Marsdijk
De duurste straat in Marsdijk is Sternmesschen met een gemiddelde huizenprijs van € 741.895. De meest betaalbare straat is Beunheugte (€ 284.985).
- Sternmesschen€ 741.895
- Juweelstoep€ 725.039
- Griekenlandlaan€ 708.453
- Smaragdstoep€ 689.518
- Blikbree€ 666.625
- Ruskenbeemd€ 271.942
- Dusselheugte€ 276.537
- Meentgoorn€ 278.448
- Kleuvenstee€ 281.425
- Beunheugte€ 284.985
Hoeveel wordt er overboden in Marsdijk?
In Marsdijk wordt in september 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Vooral De Kleuven en De Heugten zijn in Marsdijk gewild. In minder populaire buurten zoals Messchenveld en De Hamels liggen de overbiedingen lager.
- De Kleuven+3,3%
- De Heugten+3,3%
- De Goorns+3,2%
- De Dreven+3,1%
- De Beemden+3,0%
- Messchenveld+2,1%
- De Hamels+2,4%
- De Messchen+2,5%
- De Breeën+2,7%
- De Stoepen+2,8%
Is Marsdijk duur om te wonen?
Marsdijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 442.051 (€ 3.323 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Marsdijk?
In Marsdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.657 (€ 3.136 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Marsdijk is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Woningen te koop in Marsdijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Marsdijk?
De huizenprijzen in Marsdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Marsdijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Marsdijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marsdijk.