Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Hamels binnen wijk MarsdijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Hamels (in groen) toont binnen wijk Marsdijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Hamels (Assen)

Buurt in wijk Marsdijk, Assen · 218 woningen

1995Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
0Te koop
+31,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Hamels
Gemiddelde huizenprijs in De Hamels
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 581.815
+4,2%
[ € 497.282 – € 649.503 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 568.097[ € 490.176 – € 643.388 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 574.913[ € 497.282 – € 649.503 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Hamels

Straatbeeld van Zandhamel 33, 9403XP Assen
Zandhamel 33
1994 · 153 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Zandhamel 7, 9403XP Assen
Zandhamel 7
1995 · 158 m²
€ 493.261

Huizenprijzen De Hamels : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Hamels bedraagt in oktober 2026 € 581.815. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Hamels beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.005Sinds september +0,3%
+€ 23.61212 maanden +4,2%
+€ 1.98712 mnd vs. NL +0,4%
De Hamels
Nederland

Duurste straten in De Hamels

De duurste straat in De Hamels is Beekeerdhamel met een gemiddelde huizenprijs van € 651.505. De meest betaalbare straat is Zandhamel (€ 491.369).

Duurste straten in De Hamels
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Hamels
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Hamels?

In De Hamels wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Hamels bedraagt € 3.363 per m².

Is De Hamels duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.815 (€ 3.313 per m²) is De Hamels in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Hamels
BetaalbaarDuur
€ 581.815[ € 504.491 – € 655.675 ]
Huizenprijs vs Nederland
14% hoger[ € 581.815 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Hamels?

In De Hamels staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.097 (€ 3.284 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000.

Prijsverdeling woningen
De Hamels
Nederland
Verdeling woningtype
De Hamels
Nederland

Veelgestelde vragen over De Hamels

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hamels.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Hamels, Assen?
De gemiddelde huizenprijs in De Hamels ligt in oktober 2026 op € 581.815. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.363 per m². Daarmee is De Hamels duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Hamels zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Hamels, Assen?
De woningmarkt in De Hamels is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 581.815, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Hamels?
In De Hamels wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 568.097 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 581.815. Er is beperkt overbod in De Hamels, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is De Hamels duur om te wonen?
De Hamels is duurder dan gemiddeld in Assen, met een gemiddelde huizenprijs van € 581.815. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Hamels?
De duurste straat in De Hamels is Beekeerdhamel, met een gemiddelde huizenprijs van € 651.505. Andere dure straten zijn Enkeerdhamel (€ 643.200) en Podzolhamel (€ 641.530). De meest betaalbare straat is Zandhamel (€ 491.369).
Is De Hamels veilig?
De Hamels heeft met 4 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Assen (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Hamels als woonbuurt.