Huiswaardemeter

Woningwaarde Plutostraat 19

9405PE Assen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.954
+3,3%
[ € 424.120 – € 539.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.777[ € 463.885 – € 512.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Plutostraat 19 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.954 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds mei +0,3%
+€ 15.45612 maanden +3,3%
€ -4.32612 mnd vs. NL -0,9%
Plutostraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.954 voor Plutostraat 19 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plutostraat 19 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.777. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 481.954.

Verwachte verkoopprijs Plutostraat 19
€ 489.777[ € 463.885 – € 512.715 ]
Verkoper houdt over€ 483.139−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.723+€ 11.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.139

Wat is de vraagprijs?

Plutostraat 19 in Assen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Vraagprijs Plutostraat 19
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 521.060[ € 340.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plutostraat 19 adviseren wij in een bod van € 489.777, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.954+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.777+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.266+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plutostraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plutostraat 19 in Assen bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 481.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plutostraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.954
Verwachte verkoopprijs€ 489.777
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (48%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venuskade 10, 9405PM Assen
Venuskade 10
1998 · 121 m²
€ 361.156
Straatbeeld van Marsstraat 9, 9405PH Assen
Marsstraat 9
1998 · 117 m²
€ 368.828
Straatbeeld van Kamilletuin 4, 9408AD Assen
Kamilletuin 4
2000 · 116 m²
€ 373.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.954 ligt Plutostraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Planetenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plutostraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plutostraat 19 in Assen.

Wat is Plutostraat 19 in Assen waard?
Plutostraat 19 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.954 (bandbreedte € 424.120 – € 539.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Plutostraat 19 in Assen?
Plutostraat 19 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Plutostraat 19 in Assen?
Voor Plutostraat 19 adviseren wij een bod van € 489.777 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plutostraat 19 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Plutostraat 19 in Assen bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plutostraat 19 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plutostraat 19 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plutostraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Plutostraat 19 ligt rond € 481.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plutostraat 19?
Huishoudens in de buurt van Plutostraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.