Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plutostraat 19, 9405PE Assen

Woningwaarde Plutostraat 19

9405PE Assen

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.344
+3,6%
[ € 417.423 – € 531.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.500[ € 444.125 – € 490.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.044[ € 456.561 – € 504.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Plutostraat 19 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 474.344 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds juli +0,3%
+€ 16.26912 maanden +3,6%
+€ 9012 mnd vs. NL +0,0%
Plutostraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.344 voor Plutostraat 19 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plutostraat 19 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.044. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 474.344.

Verwachte verkoopprijs Plutostraat 19
€ 482.044[ € 456.561 – € 504.620 ]
Verkoper houdt over€ 475.492−€ 6.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.835+€ 11.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plutostraat 19 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Verwachte vraagprijs Plutostraat 19
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 467.500[ € 444.125 – € 490.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 568.923[ € 360.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plutostraat 19 adviseren wij in een bod van € 482.044, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.500 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.344+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.044+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.146+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plutostraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 467.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plutostraat 19 in Assen bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 474.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plutostraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.344
Verwachte verkoopprijs€ 482.044
Verwachte vraagprijs€ 467.500
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venuskade 10, 9405PM Assen
Venuskade 10
1998 · 121 m²
€ 364.140
Straatbeeld van Marsstraat 9, 9405PH Assen
Marsstraat 9
1998 · 117 m²
€ 371.876
Straatbeeld van Kamilletuin 4, 9408AD Assen
Kamilletuin 4
2000 · 116 m²
€ 376.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.344 ligt Plutostraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Planetenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plutostraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plutostraat 19 in Assen.

Wat is Plutostraat 19 in Assen waard?
Plutostraat 19 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.344 (bandbreedte € 417.423 – € 531.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plutostraat 19 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Plutostraat 19 in Assen is in augustus 2026 € 467.500 (bandbreedte € 444.125 – € 490.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Plutostraat 19 in Assen?
Voor Plutostraat 19 adviseren wij een bod van € 482.044 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plutostraat 19 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Plutostraat 19 in Assen bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plutostraat 19 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plutostraat 19 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 16.269) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plutostraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Plutostraat 19 ligt rond € 474.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plutostraat 19?
Huishoudens in de buurt van Plutostraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.