Huizenprijzen Assen-West (Assen)
Wijk in Assen · 1.857 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Assen-West
Huizenprijzen Assen-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Assen-West bedraagt in augustus 2026 € 390.853. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Assen-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Assen-West
De huizenprijzen in Assen-West verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.659 per m². De duurste buurten zijn Westerpark en Baggelhuizen Midden met vierkante meterprijzen tot € 3.512 per m², terwijl buurten als Baggelhuizen Noord en Baggelhuizen Zuid goedkopere opties bieden.
| Baggelhuizen Midden | € 345.434 | € 2.952 per m² | -12% |
| Baggelhuizen Noord | € 307.056 | € 2.717 per m² | -21% |
| Baggelhuizen Zuid | € 417.620 | € 2.677 per m² | +7% |
| Westerpark | € 568.935 | € 3.512 per m² | +46% |
Duurste straten in Assen-West
De duurste straat in Assen-West is Eemland met een gemiddelde huizenprijs van € 749.461. De meest betaalbare straat is Salland (€ 312.107).
- Eemland€ 749.461
- Delfland€ 642.792
- Da Costalaan€ 642.261
- Gooiland€ 637.078
- Hoofdvaartsweg€ 622.817
- Het Sticht€ 265.744
- Hunsingostraat€ 278.414
- Oldambtstraat€ 278.596
- Fivelingostraat€ 279.548
- Salland€ 312.107
Hoeveel wordt er overboden in Assen-West?
In Assen-West wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Baggelhuizen Noord kent met +3,4% het hoogste overbod, in Westerpark ligt dit op +2,4%.
- Baggelhuizen Noord+3,4%
- Baggelhuizen Midden+3,4%
- Baggelhuizen Zuid+3,0%
- Westerpark+2,4%
Is Assen-West duur om te wonen?
Assen-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 390.853 (€ 2.955 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.856 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Assen-West?
In Assen-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.282 (€ 2.580 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Assen-West is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Assen-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Assen-West?
De huizenprijzen in Assen-West stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Assen-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Assen-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Assen-West.