Huizenprijzen Assen-West (Assen)
Wijk in Assen · 1.857 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Assen-West
Huizenprijzen Assen-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Assen-West bedraagt in oktober 2026 € 387.941. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Assen-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Assen-West
De huizenprijzen in Assen-West verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.639 per m². De duurste buurten zijn Westerpark en Baggelhuizen Midden met vierkante meterprijzen tot € 3.392 per m², terwijl buurten als Baggelhuizen Noord en Baggelhuizen Zuid goedkopere opties bieden.
| Baggelhuizen Midden | € 344.683 | € 2.946 per m² | -11% |
| Baggelhuizen Noord | € 306.470 | € 2.688 per m² | -21% |
| Baggelhuizen Zuid | € 418.081 | € 2.680 per m² | +8% |
| Westerpark | € 549.454 | € 3.392 per m² | +42% |
Duurste straten in Assen-West
De duurste straat in Assen-West is Eemland met een gemiddelde huizenprijs van € 751.381. De meest betaalbare straat is Salland (€ 310.870).
- Eemland€ 751.381
- Delfland€ 659.976
- Graswijk€ 640.056
- Gooiland€ 637.078
- Hoofdvaartsweg€ 622.010
- Het Sticht€ 257.486
- Oldambtstraat€ 276.556
- Hunsingostraat€ 276.868
- Fivelingostraat€ 278.215
- Salland€ 310.870
Hoeveel wordt er overboden in Assen-West?
In Assen-West wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Baggelhuizen Noord kent met +3,4% het hoogste overbod, in Westerpark ligt dit op +2,5%.
- Baggelhuizen Noord+3,4%
- Baggelhuizen Midden+3,3%
- Baggelhuizen Zuid+3,0%
- Westerpark+2,5%
Is Assen-West duur om te wonen?
Assen-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 387.941 (€ 2.897 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.209 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Assen-West?
In Assen-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.464 (€ 2.561 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Assen-West is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Assen-West?
De huizenprijzen in Assen-West stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Assen-West in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Assen-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Assen-West.