Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boskamp 3, 9405NN Assen

Woningwaarde Boskamp 3

9405NN Assen

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.207
+3,6%
[ € 238.662 – € 303.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.644[ € 253.312 – € 279.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.848[ € 261.925 – € 289.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskamp 3 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 271.207 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds juli +0,3%
+€ 9.30212 maanden +3,6%
+€ 5112 mnd vs. NL +0,0%
Boskamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.207 voor Boskamp 3 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskamp 3 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.848. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.207.

Verwachte verkoopprijs Boskamp 3
€ 275.848[ € 261.925 – € 289.495 ]
Verkoper houdt over€ 271.564−€ 4.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.515+€ 7.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskamp 3 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Boskamp 3
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 266.644[ € 253.312 – € 279.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 457.879[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskamp 3 adviseren wij in een bod van € 275.848, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.644 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.207+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.848+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.640+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 266.644 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskamp 3 in Assen bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 271.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.207
Verwachte verkoopprijs€ 275.848
Verwachte vraagprijs€ 266.644
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Boskamp
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boskamp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Boskamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Boskamp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witterstraat 95, 9405AE Assen
Witterstraat 95
1956 · 145 m²
€ 487.363
Straatbeeld van Broeklaan 68, 9405AN Assen
Broeklaan 68
1961 · 138 m²
€ 576.454
Straatbeeld van Anton van Duinkerkenlaan 24, 9405AR Assen
Anton van Duinkerkenlaan 24
1965 · 118 m²
€ 368.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Boskamp 3 bedraagt € 271.207. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boskamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskamp 3 in Assen.

Wat is Boskamp 3 in Assen waard?
Boskamp 3 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.207 (bandbreedte € 238.662 – € 303.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskamp 3 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Boskamp 3 in Assen is in augustus 2026 € 266.644 (bandbreedte € 253.312 – € 279.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskamp 3 in Assen?
Voor Boskamp 3 adviseren wij een bod van € 275.848 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskamp 3 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Boskamp 3 in Assen bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskamp 3 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskamp 3 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.302) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.