Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broeklaan 68, 9405AN Assen

Woningwaarde Broeklaan 68

9405AN Assen

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.454
+4,2%
[ € 507.280 – € 645.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.693[ € 556.226 – € 614.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeklaan 68 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.454 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,3%
+€ 23.39412 maanden +4,2%
+€ 1.96812 mnd vs. NL +0,4%
Broeklaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.454 voor Broeklaan 68 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeklaan 68 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.693. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.454.

Verwachte verkoopprijs Broeklaan 68
€ 584.693[ € 556.226 – € 614.776 ]
Verkoper houdt over€ 577.011−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.537+€ 13.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broeklaan 68 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Broeklaan 68
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeklaan 68 adviseren wij in een bod van € 584.693, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.454+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.693+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.928+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeklaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeklaan 68 in Assen bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 576.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeklaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.454
Verwachte verkoopprijs€ 584.693
Verwachte vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (13%)
E (9%)
F (10%)
G (1%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witterstraat 95, 9405AE Assen
Witterstraat 95
1956 · 145 m²
€ 487.363
Straatbeeld van Anton van Duinkerkenlaan 24, 9405AR Assen
Anton van Duinkerkenlaan 24
1965 · 118 m²
€ 368.469
Straatbeeld van Westerlaan 2, 9405BH Assen
Westerlaan 2
1961 · 193 m²
€ 610.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.454 ligt Broeklaan 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerpark. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broeklaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeklaan 68 in Assen.

Wat is Broeklaan 68 in Assen waard?
Broeklaan 68 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.454 (bandbreedte € 507.280 – € 645.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broeklaan 68 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Broeklaan 68 in Assen is in oktober 2026 € 569.000 (bandbreedte € 540.550 – € 597.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Broeklaan 68 in Assen?
Voor Broeklaan 68 adviseren wij een bod van € 584.693 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broeklaan 68 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Broeklaan 68 in Assen bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broeklaan 68 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broeklaan 68 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.394) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeklaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Broeklaan 68 ligt rond € 576.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broeklaan 68?
Huishoudens in de buurt van Broeklaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 50% van de woningen zonnepanelen.