Woningwaarde Anton van Duinkerkenlaan 24, Assen (9405AR)

Wat is mijn huis waard?

Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.469 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.63812 maanden +3,6%+3,6%

+€ 7012 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Anton van Duinkerkenlaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.469 voor Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 374.450. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.469.

Verwachte verkoopprijs Anton van Duinkerkenlaan 24

€ 374.450[ € 357.702 – € 395.355 ]

Verkoper houdt over€ 369.081−€ 5.369 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 384.089+€ 9.639 kosten koper

Verkoopprijs€ 374.450

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 369.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 364.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Anton van Duinkerkenlaan 24

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 364.500[ € 346.275 – € 382.725 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.089[ € 2.935 – € 3.243 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 462.893[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton van Duinkerkenlaan 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 374.450, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.500 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.469+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 374.450+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 393.173+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton van Duinkerkenlaan 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 364.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 368.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 568.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.910/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802

OZB€ 40

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.910

Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton van Duinkerkenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte444 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.469

Verwachte verkoopprijs€ 374.450

Verwachte vraagprijs€ 364.500

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtWesterpark→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (34%)

B (13%)

C (20%)

D (13%)

E (9%)

F (10%)

G (1%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

21,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.469 is Anton van Duinkerkenlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Westerpark. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anton van Duinkerkenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen.

Wat is Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen waard?

Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.469 (bandbreedte € 324.253 – € 412.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen is in augustus 2026 € 364.500 (bandbreedte € 346.275 – € 382.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.

Hoeveel moet ik overbieden op Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen?

Voor Anton van Duinkerkenlaan 24 adviseren wij een bod van € 374.450 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 24 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.638) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton van Duinkerkenlaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 24 ligt rond € 368.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anton van Duinkerkenlaan 24?

Huishoudens in de buurt van Anton van Duinkerkenlaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 50% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Anton van Duinkerkenlaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde