Huizenprijzen Assen-Oost (Assen)
Wijk in Assen · 4.905 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Assen-Oost
Huizenprijzen Assen-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Assen-Oost bedraagt in september 2026 € 386.983. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Assen-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Assen-Oost
De huizenprijzen in Assen-Oost verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.617 per m². De duurste buurten zijn Park Diepstroeten en Vredeveld Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.219 per m², terwijl buurten als Vreebergen/Amelterhout en De Dorpen goedkopere opties bieden.
| De Dorpen | € 296.340 | € 3.221 per m² | -23% |
| Houtlaan | € 853.679 | € 3.617 per m² | +121% |
| Park Diepstroeten | € 603.323 | € 4.219 per m² | +56% |
| Schildersbuurt | € 384.560 | € 3.496 per m² | -1% |
| Sluisdennen | € 412.473 | € 3.496 per m² | +7% |
| Vredeveld Noord | € 322.411 | € 3.623 per m² | -17% |
| Vredeveld Zuid | € 336.808 | € 3.302 per m² | -13% |
| Vreebergen/Amelterhout | € 568.127 | € 3.284 per m² | +47% |
Duurste straten in Assen-Oost
De duurste straat in Assen-Oost is Cantharel met een gemiddelde huizenprijs van € 919.518. De meest betaalbare straat is Oosterpark (€ 225.003).
- Anemoonstraat€ 193.031
- Berkenstraat€ 213.806
- Sleutelbloemstraat€ 214.094
- Buizerdstraat€ 223.360
- Oosterpark€ 225.003
Hoeveel wordt er overboden in Assen-Oost?
In Assen-Oost wordt in september 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Vooral De Dorpen en Vredeveld Noord zijn in Assen-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Houtlaan en Park Diepstroeten liggen de overbiedingen lager.
- De Dorpen+3,4%
- Vredeveld Noord+3,3%
- Vredeveld Zuid+3,2%
- Schildersbuurt+3,1%
- Sluisdennen+2,8%
- Park Diepstroeten+2,3%
- Houtlaan+1,6%
Is Assen-Oost duur om te wonen?
Assen-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 386.983 (€ 3.983 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.996 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Assen-Oost?
In Assen-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 375.943 (€ 3.513 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Assen-Oost is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Woningen te koop in Assen-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Assen-Oost?
De huizenprijzen in Assen-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Assen-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Assen-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Assen-Oost.