Huizenprijzen Assen-Oost (Assen)
Wijk in Assen · 4.905 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Assen-Oost
Huizenprijzen Assen-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Assen-Oost bedraagt in augustus 2026 € 401.077. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Assen-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Assen-Oost
De huizenprijzen in Assen-Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.748 per m². De duurste buurten zijn Park Diepstroeten en Sluisdennen met vierkante meterprijzen tot € 4.273 per m², terwijl buurten als De Dorpen en Vreebergen/Amelterhout goedkopere opties bieden.
| De Dorpen | € 307.959 | € 3.347 per m² | -23% |
| Houtlaan | € 857.902 | € 3.635 per m² | +114% |
| Park Diepstroeten | € 611.061 | € 4.273 per m² | +52% |
| Schildersbuurt | € 387.937 | € 3.527 per m² | -3% |
| Sluisdennen | € 459.820 | € 3.897 per m² | +15% |
| Vredeveld Noord | € 334.235 | € 3.714 per m² | -17% |
| Vredeveld Zuid | € 347.144 | € 3.370 per m² | -13% |
| Vreebergen/Amelterhout | € 568.137 | € 3.284 per m² | +42% |
Duurste straten in Assen-Oost
De duurste straat in Assen-Oost is Cantharel met een gemiddelde huizenprijs van € 916.836. De meest betaalbare straat is Dahliastraat (€ 246.090).
- Cantharel€ 916.836
- Houtlaan€ 796.059
- Wasplaat€ 761.101
- Truffel€ 744.767
- Elfenbank€ 736.569
- Anemoonstraat€ 228.952
- Berkenstraat€ 231.256
- Oosterpark€ 235.239
- Gerard Doustraat€ 242.027
- Dahliastraat€ 246.090
Hoeveel wordt er overboden in Assen-Oost?
In Assen-Oost wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Vooral De Dorpen en Vredeveld Noord zijn in Assen-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Houtlaan en Park Diepstroeten liggen de overbiedingen lager.
- De Dorpen+3,5%
- Vredeveld Noord+3,2%
- Vredeveld Zuid+3,2%
- Schildersbuurt+3,1%
- Sluisdennen+2,9%
- Park Diepstroeten+2,3%
- Houtlaan+1,6%
Is Assen-Oost duur om te wonen?
Assen-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 401.077 (€ 4.376 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Assen-Oost?
In Assen-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 389.643 (€ 3.642 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Assen-Oost is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Woningen te koop in Assen-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Assen-Oost?
De huizenprijzen in Assen-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Assen-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Assen-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Assen-Oost.