Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H, 9404LB Assen

Woningwaarde Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H

9404LB Assen

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 9.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.924
+3,3%
[ € 348.413 – € 443.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.311[ € 369.845 – € 408.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.650[ € 382.420 – € 422.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.924 (€ 9.898 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds mei +0,3%
+€ 12.69712 maanden +3,3%
€ -3.55412 mnd vs. NL -0,9%
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.924 voor Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.650. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.924.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H
€ 402.650[ € 382.420 – € 422.675 ]
Verkoper houdt over€ 396.971−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.853+€ 10.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.733 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 389.311[ € 369.845 – € 408.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.733[ € 9.246 – € 10.219 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 427.429[ € 165.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H adviseren wij in een bod van € 402.650, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.311 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.924+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.650+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.783+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H zal in bij een vraagprijs van € 389.311 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 395.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.924
Verwachte verkoopprijs€ 402.650
Verwachte vraagprijs€ 389.311
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGGZ-terrein
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in GGZ-terrein besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
D (7%)
G (7%)

Wonen in GGZ-terrein

GGZ-terrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 11I, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 11I
2011 · 40 m²
€ 394.079
Straatbeeld van Middenweg 20K, 9404LL Assen
Middenweg 20K
2014 · 40 m²
€ 472.161
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E
2023 · 41 m²
€ 505.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H bedraagt € 395.924. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen.

Wat is Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen waard?
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.924 (bandbreedte € 348.413 – € 443.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt GGZ-terrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen is in juni 2026 € 389.311 (bandbreedte € 369.845 – € 408.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen?
Voor Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H adviseren wij een bod van € 402.650 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).