Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenweg 20K, 9404LL Assen

Woningwaarde Middenweg 20K

9404LL Assen

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 11.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.161
+3,3%
[ € 415.502 – € 528.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.458[ € 442.185 – € 488.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.960[ € 455.008 – € 502.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 20K in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.161 (€ 11.804 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds mei +0,3%
+€ 15.14112 maanden +3,3%
€ -4.24012 mnd vs. NL -0,9%
Middenweg 20K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.161 voor Middenweg 20K in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 20K in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.960. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.161.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 20K
€ 478.960[ € 455.008 – € 502.904 ]
Verkoper houdt over€ 472.441−€ 6.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.689+€ 11.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 20K in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.636 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 20K
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 465.458[ € 442.185 – € 488.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.636[ € 11.055 – € 12.218 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 427.429[ € 165.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 20K adviseren wij in een bod van € 478.960, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 465.458 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.161+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.960+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.908+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 20K zal in bij een vraagprijs van € 465.458 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 20K in Assen bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 472.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 20K

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.161
Verwachte verkoopprijs€ 478.960
Verwachte vraagprijs€ 465.458
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVanboeijen
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vanboeijen besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 41/mndElektriciteit(1.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Vanboeijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vanboeijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E
2023 · 41 m²
€ 505.938
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H
2011 · 40 m²
€ 395.924
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 11I, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 11I
2011 · 40 m²
€ 394.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Middenweg 20K bedraagt € 472.161. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middenweg 20K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 20K in Assen.

Wat is Middenweg 20K in Assen waard?
Middenweg 20K in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.161 (bandbreedte € 415.502 – € 528.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vanboeijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 20K in Assen?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 20K in Assen is in juni 2026 € 465.458 (bandbreedte € 442.185 – € 488.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 20K in Assen?
Voor Middenweg 20K adviseren wij een bod van € 478.960 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 20K in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 20K in Assen bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 20K in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 20K in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 20K?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 20K besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).