Huizenprijzen Centrum (Assen)
Wijk in Assen · 4.391 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in augustus 2026 € 384.528. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.560 per m². De duurste buurten zijn Koopmanskwartier en Galgenveld met vierkante meterprijzen tot € 4.225 per m², terwijl buurten als Oude Gasfabriek en Asserbos goedkopere opties bieden.
| Asserbos | € 382.361 | € 1.241 per m² | -1% |
| Bomenbuurt | € 467.760 | € 3.271 per m² | +22% |
| Brinkkwartier | € 306.199 | € 3.402 per m² | -20% |
| Cultureelkwartier | € 410.464 | € 3.421 per m² | +7% |
| De Esch | € 480.038 | € 3.405 per m² | +25% |
| De Hertenkamp | € 485.185 | € 3.192 per m² | +26% |
| Galgenveld | € 321.112 | € 3.964 per m² | -16% |
| Koopmanskwartier | € 299.968 | € 4.225 per m² | -22% |
| Oranjebuurt | € 386.367 | € 3.903 per m² | +0% |
| Oude Gasfabriek | € 478.831 | € 2.938 per m² | +25% |
| Overcingel | € 453.091 | € 3.332 per m² | +18% |
| Zuiderpark | € 528.684 | € 3.433 per m² | +37% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Van der Feltzpark met een gemiddelde huizenprijs van € 856.907. De meest betaalbare straat is Groningerdwarsstraat (€ 248.979).
- Van der Feltzpark€ 856.907
- Dr. Nassaulaan€ 736.209
- Cederlaan€ 711.827
- Kastanjelaan€ 638.857
- Burgemeester Gratamastraat€ 611.694
- Kleine Marktstraat€ 238.896
- Cereshof€ 239.744
- Brinkstraat€ 245.046
- Mulderstraat€ 248.282
- Groningerdwarsstraat€ 248.979
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
In Centrum wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Vooral Koopmanskwartier en Galgenveld zijn in Centrum gewild. In minder populaire buurten zoals Zuiderpark en Oude Gasfabriek liggen de overbiedingen lager.
- Koopmanskwartier+3,3%
- Galgenveld+3,3%
- Brinkkwartier+3,2%
- Oranjebuurt+3,1%
- Cultureelkwartier+3,1%
- Zuiderpark+2,5%
- Oude Gasfabriek+2,6%
- De Hertenkamp+2,6%
- De Esch+2,7%
- Bomenbuurt+2,8%
Is Centrum duur om te wonen?
Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 384.528 (€ 4.389 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.451 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 373.406 (€ 3.457 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 40% koopwoning en 60% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.