Huiswaardemeter

Woningwaarde Content Hofstede 26

9401GC Assen

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.655
+4,2%
[ € 234.656 – € 298.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.204[ € 249.094 – € 275.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.181[ € 257.563 – € 284.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Content Hofstede 26 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.655 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,3%
+€ 10.82212 maanden +4,2%
+€ 91112 mnd vs. NL +0,4%
Content Hofstede 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.655 voor Content Hofstede 26 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Content Hofstede 26 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.181. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.655.

Verwachte verkoopprijs Content Hofstede 26
€ 271.181[ € 257.563 – € 284.675 ]
Verkoper houdt over€ 266.948−€ 4.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.755+€ 7.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Content Hofstede 26 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Content Hofstede 26
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 262.204[ € 249.094 – € 275.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.832 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Content Hofstede 26 adviseren wij in een bod van € 271.181, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 262.204 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.655+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.181+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.740+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Content Hofstede 26 zal in bij een vraagprijs van € 262.204 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Content Hofstede 26 in Assen bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 266.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Content Hofstede 26

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.655
Verwachte verkoopprijs€ 271.181
Verwachte vraagprijs€ 262.204
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hertenkamp→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hertenkamp besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in De Hertenkamp

De Hertenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beilerstraat 95, 9401PG Assen
Beilerstraat 95
1986 · 97 m²
€ 380.349
Straatbeeld van Minervalaan 17, 9401EB Assen
Minervalaan 17
1992 · 81 m²
€ 313.379
Straatbeeld van Minervalaan 29, 9401EB Assen
Minervalaan 29
1992 · 81 m²
€ 319.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.655 is Content Hofstede 26 een van de meer betaalbare woningen in De Hertenkamp. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Content Hofstede 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Content Hofstede 26 in Assen.

Wat is Content Hofstede 26 in Assen waard?
Content Hofstede 26 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.655 (bandbreedte € 234.656 – € 298.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hertenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Content Hofstede 26 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Content Hofstede 26 in Assen is in oktober 2026 € 262.204 (bandbreedte € 249.094 – € 275.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Content Hofstede 26 in Assen?
Voor Content Hofstede 26 adviseren wij een bod van € 271.181 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Content Hofstede 26 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Content Hofstede 26 in Assen bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Content Hofstede 26 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Content Hofstede 26 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.822) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Content Hofstede 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hertenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Content Hofstede 26 ligt rond € 266.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Content Hofstede 26?
Huishoudens in de buurt van Content Hofstede 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hertenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.