Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen

Woningwaarde Doevenkamp 9A

9401KN Assen

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.980
+3,6%
[ € 250.782 – € 319.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.431[ € 275.044 – € 303.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Doevenkamp 9A in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.980 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds juli +0,3%
+€ 9.77412 maanden +3,6%
+€ 5412 mnd vs. NL +0,0%
Doevenkamp 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.980 voor Doevenkamp 9A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doevenkamp 9A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.431. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 284.980.

Verwachte verkoopprijs Doevenkamp 9A
€ 290.431[ € 275.044 – € 303.996 ]
Verkoper houdt over€ 285.986−€ 4.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.390+€ 7.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.986

Wat is de vraagprijs?

Doevenkamp 9A in Assen staat in te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Vraagprijs Doevenkamp 9A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 502.462[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doevenkamp 9A adviseren wij in een bod van € 290.431, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.980+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.431+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.953+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doevenkamp 9A zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doevenkamp 9A in Assen bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 284.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doevenkamp 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.980
Verwachte verkoopprijs€ 290.431
Vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen
Mercuriusplein 185
1968 · 85 m²
€ 248.965
Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.980 zit Doevenkamp 9A in het middensegment van Galgenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Doevenkamp 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doevenkamp 9A in Assen.

Wat is Doevenkamp 9A in Assen waard?
Doevenkamp 9A in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.980 (bandbreedte € 250.782 – € 319.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Doevenkamp 9A in Assen?
Doevenkamp 9A in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Doevenkamp 9A in Assen?
Voor Doevenkamp 9A adviseren wij een bod van € 290.431 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doevenkamp 9A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Doevenkamp 9A in Assen bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doevenkamp 9A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doevenkamp 9A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.774) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doevenkamp 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Doevenkamp 9A ligt rond € 284.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doevenkamp 9A?
Huishoudens in de buurt van Doevenkamp 9A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.