Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen

Woningwaarde Mercuriusplein 185

9401DJ Assen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.454
+4,2%
[ € 244.160 – € 310.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.014[ € 259.363 – € 286.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.966[ € 267.922 – € 296.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusplein 185 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.454 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,3%
+€ 11.26012 maanden +4,2%
+€ 94712 mnd vs. NL +0,4%
Mercuriusplein 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.454 voor Mercuriusplein 185 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusplein 185 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.966. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 277.454.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusplein 185
€ 281.966[ € 267.922 – € 296.125 ]
Verkoper houdt over€ 277.614−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.755+€ 7.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusplein 185 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusplein 185
Onder gem. in buurt KoopmanskwartierBoven gem.
€ 273.014[ € 259.363 – € 286.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.051 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopmanskwartier
€ 352.917[ € 220.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusplein 185 adviseren wij in een bod van € 281.966, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 273.014 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.454+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.966+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.064+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusplein 185 zal in bij een vraagprijs van € 273.014 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusplein 185 in Assen bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 277.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusplein 185

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.454
Verwachte verkoopprijs€ 281.966
Verwachte vraagprijs€ 273.014
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (27%)
C (27%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.454 zit Mercuriusplein 185 in het middensegment van Koopmanskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mercuriusplein 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusplein 185 in Assen.

Wat is Mercuriusplein 185 in Assen waard?
Mercuriusplein 185 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.454 (bandbreedte € 244.160 – € 310.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 185 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 185 in Assen is in oktober 2026 € 273.014 (bandbreedte € 259.363 – € 286.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusplein 185 in Assen?
Voor Mercuriusplein 185 adviseren wij een bod van € 281.966 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusplein 185 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusplein 185 in Assen bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusplein 185 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusplein 185 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.260) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusplein 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusplein 185 ligt rond € 277.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusplein 185?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusplein 185 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.