Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen

Woningwaarde Mercuriusplein 185

9401DJ Assen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.965
+3,6%
[ € 219.089 – € 278.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.981[ € 232.732 – € 257.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.014[ € 241.576 – € 267.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusplein 185 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 248.965 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 858Sinds juli +0,3%
+€ 8.53912 maanden +3,6%
+€ 4712 mnd vs. NL +0,0%
Mercuriusplein 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.965 voor Mercuriusplein 185 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusplein 185 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.014. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 248.965.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusplein 185
€ 253.014[ € 241.576 – € 267.005 ]
Verkoper houdt over€ 248.981−€ 4.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.224+€ 7.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusplein 185 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusplein 185
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 244.981[ € 232.732 – € 257.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 513.000[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusplein 185 adviseren wij in een bod van € 253.014, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 244.981 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.965+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.014+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.665+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusplein 185 zal in bij een vraagprijs van € 244.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusplein 185 in Assen bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 248.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusplein 185

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.965
Verwachte verkoopprijs€ 253.014
Verwachte vraagprijs€ 244.981
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (27%)
C (27%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriusplein 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 248.965 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koopmanskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercuriusplein 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusplein 185 in Assen.

Wat is Mercuriusplein 185 in Assen waard?
Mercuriusplein 185 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.965 (bandbreedte € 219.089 – € 278.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 185 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 185 in Assen is in augustus 2026 € 244.981 (bandbreedte € 232.732 – € 257.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusplein 185 in Assen?
Voor Mercuriusplein 185 adviseren wij een bod van € 253.014 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusplein 185 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusplein 185 in Assen bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusplein 185 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusplein 185 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.539) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusplein 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusplein 185 ligt rond € 248.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusplein 185?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusplein 185 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.