Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slinge 69, 9406EB Assen

Woningwaarde Slinge 69

9406EB Assen

77 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.351
+3,6%
[ € 303.909 – € 386.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.779[ € 322.790 – € 356.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.015[ € 333.442 – € 368.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Slinge 69 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.351 (€ 4.485 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds juli +0,3%
+€ 11.84512 maanden +3,6%
+€ 6512 mnd vs. NL +0,0%
Slinge 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.351 voor Slinge 69 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slinge 69 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.015. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 345.351.

Verwachte verkoopprijs Slinge 69
€ 351.015[ € 333.442 – € 368.541 ]
Verkoper houdt over€ 345.904−€ 5.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.185+€ 9.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slinge 69 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Slinge 69
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 339.779[ € 322.790 – € 356.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.192 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 384.556[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slinge 69 adviseren wij in een bod van € 351.015, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.779 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.351+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.015+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.566+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slinge 69 zal in bij een vraagprijs van € 339.779 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slinge 69 in Assen bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 345.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slinge 69

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.351
Verwachte verkoopprijs€ 351.015
Verwachte vraagprijs€ 339.779
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLandgoed Lariks→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Lariks besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (3%)
C (10%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Landgoed Lariks

Landgoed Lariks biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria in Campislaan 215, 9406JG Assen
Maria in Campislaan 215
1964 · 64 m²
€ 294.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slinge 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landgoed Lariks willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slinge 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slinge 69 in Assen.

Wat is Slinge 69 in Assen waard?
Slinge 69 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.351 (bandbreedte € 303.909 – € 386.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoed Lariks.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slinge 69 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Slinge 69 in Assen is in augustus 2026 € 339.779 (bandbreedte € 322.790 – € 356.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Slinge 69 in Assen?
Voor Slinge 69 adviseren wij een bod van € 351.015 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slinge 69 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Slinge 69 in Assen bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slinge 69 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slinge 69 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 11.845) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slinge 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Lariks is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Slinge 69 ligt rond € 345.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slinge 69?
Huishoudens in de buurt van Slinge 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Lariks heeft 9% van de woningen zonnepanelen.