Huiswaardemeter

Woningwaarde Slinge 89

9406EB Assen

77 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.096
+4,2%
[ € 285.204 – € 362.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.745[ € 302.808 – € 334.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.537[ € 313.103 – € 346.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Slinge 89 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.096 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds september +0,3%
+€ 13.15312 maanden +4,2%
+€ 1.10712 mnd vs. NL +0,4%
Slinge 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.096 voor Slinge 89 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slinge 89 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.537. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.096.

Verwachte verkoopprijs Slinge 89
€ 329.537[ € 313.103 – € 346.061 ]
Verkoper houdt over€ 324.662−€ 4.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.278+€ 8.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slinge 89 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.140 per m².

Verwachte vraagprijs Slinge 89
Onder gem. in buurt Landgoed LariksBoven gem.
€ 318.745[ € 302.808 – € 334.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.140[ € 3.933 – € 4.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoed Lariks
€ 1.017.400[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slinge 89 adviseren wij in een bod van € 329.537, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.745 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.096+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.537+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.014+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slinge 89 zal in bij een vraagprijs van € 318.745 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slinge 89 in Assen bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 324.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slinge 89

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.096
Verwachte verkoopprijs€ 329.537
Verwachte vraagprijs€ 318.745
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLandgoed Lariks→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Lariks besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (3%)
C (10%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Landgoed Lariks

Landgoed Lariks biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria in Campislaan 215, 9406JG Assen
Maria in Campislaan 215
1964 · 64 m²
€ 261.832
Straatbeeld van Slinge 69, 9406EB Assen
Slinge 69
2025 · 77 m²
€ 336.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slinge 89 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landgoed Lariks willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slinge 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slinge 89 in Assen.

Wat is Slinge 89 in Assen waard?
Slinge 89 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.096 (bandbreedte € 285.204 – € 362.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoed Lariks.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slinge 89 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Slinge 89 in Assen is in oktober 2026 € 318.745 (bandbreedte € 302.808 – € 334.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Slinge 89 in Assen?
Voor Slinge 89 adviseren wij een bod van € 329.537 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slinge 89 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Slinge 89 in Assen bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slinge 89 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slinge 89 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.153) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slinge 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Lariks is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Slinge 89 ligt rond € 324.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slinge 89?
Huishoudens in de buurt van Slinge 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Lariks heeft 9% van de woningen zonnepanelen.