Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ribeshage 36, 9408EB Assen

Woningwaarde Ribeshage 36

9408EB Assen

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.327
+3,3%
[ € 401.568 – € 511.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.110[ € 427.605 – € 472.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.630[ € 439.578 – € 485.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribeshage 36 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.327 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds mei +0,3%
+€ 14.63312 maanden +3,3%
€ -4.09812 mnd vs. NL -0,9%
Ribeshage 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.327 voor Ribeshage 36 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribeshage 36 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.630. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.327.

Verwachte verkoopprijs Ribeshage 36
€ 462.630[ € 439.578 – € 485.849 ]
Verkoper houdt over€ 456.291−€ 6.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.033+€ 11.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribeshage 36 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Ribeshage 36
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 450.110[ € 427.605 – € 472.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 524.660[ € 340.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribeshage 36 adviseren wij in een bod van € 462.630, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.110 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.327+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.630+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.762+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribeshage 36 zal in bij een vraagprijs van € 450.110 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribeshage 36 in Assen bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 456.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribeshage 36

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.327
Verwachte verkoopprijs€ 462.630
Verwachte vraagprijs€ 450.110
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterhage→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhage besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (17%)

Wonen in Kloosterhage

Kloosterhage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

70,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderhage 16, 9408EM Assen
Oleanderhage 16
2004 · 169 m²
€ 569.120
Straatbeeld van Kersenhof 29, 9408AR Assen
Kersenhof 29
2004 · 150 m²
€ 381.982
Straatbeeld van Laurierpark 104, 9408AN Assen
Laurierpark 104
2003 · 161 m²
€ 411.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribeshage 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.327 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterhage willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ribeshage 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribeshage 36 in Assen.

Wat is Ribeshage 36 in Assen waard?
Ribeshage 36 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.327 (bandbreedte € 401.568 – € 511.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribeshage 36 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Ribeshage 36 in Assen is in juni 2026 € 450.110 (bandbreedte € 427.605 – € 472.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribeshage 36 in Assen?
Voor Ribeshage 36 adviseren wij een bod van € 462.630 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribeshage 36 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Ribeshage 36 in Assen bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribeshage 36 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribeshage 36 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribeshage 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhage is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Ribeshage 36 ligt rond € 456.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribeshage 36?
Huishoudens in de buurt van Ribeshage 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhage heeft 30% van de woningen zonnepanelen.