Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buxushage 1, 9408ED Assen

Woningwaarde Buxushage 1

9408ED Assen

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.631
+4,2%
[ € 617.435 – € 785.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.312[ € 660.546 – € 730.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.889[ € 672.436 – € 743.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Buxushage 1 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.631 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,3%
+€ 28.47512 maanden +4,2%
+€ 2.39612 mnd vs. NL +0,4%
Buxushage 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.631 voor Buxushage 1 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buxushage 1 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.889. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 701.631.

Verwachte verkoopprijs Buxushage 1
€ 707.889[ € 672.436 – € 743.219 ]
Verkoper houdt over€ 698.852−€ 9.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.197+€ 16.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buxushage 1 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Buxushage 1
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 695.312[ € 660.546 – € 730.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buxushage 1 adviseren wij in een bod van € 707.889, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.312 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.631+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.889+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.283+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buxushage 1 zal in bij een vraagprijs van € 695.312 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buxushage 1 in Assen bedragen € 3.596 per maand bij een woningwaarde van € 701.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 76
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buxushage 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.631
Verwachte verkoopprijs€ 707.889
Verwachte vraagprijs€ 695.312
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterhage→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhage besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)

Wonen in Kloosterhage

Kloosterhage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

70,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderhage 16, 9408EM Assen
Oleanderhage 16
2004 · 169 m²
€ 573.824
Straatbeeld van Ribeshage 36, 9408EB Assen
Ribeshage 36
2002 · 148 m²
€ 460.098
Straatbeeld van Hertenlaan 78, 9408CM Assen
Hertenlaan 78
2002 · 186 m²
€ 616.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buxushage 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.631 duidelijk in het hogere segment van Kloosterhage. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buxushage 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buxushage 1 in Assen.

Wat is Buxushage 1 in Assen waard?
Buxushage 1 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.631 (bandbreedte € 617.435 – € 785.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buxushage 1 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Buxushage 1 in Assen is in oktober 2026 € 695.312 (bandbreedte € 660.546 – € 730.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Buxushage 1 in Assen?
Voor Buxushage 1 adviseren wij een bod van € 707.889 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buxushage 1 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Buxushage 1 in Assen bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buxushage 1 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buxushage 1 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.475) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buxushage 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhage is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Buxushage 1 ligt rond € 701.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buxushage 1?
Huishoudens in de buurt van Buxushage 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhage heeft 30% van de woningen zonnepanelen.