Huiswaardemeter

Woningwaarde Mien Ruysweg 4A-21

9408KB Assen

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.554
+4,2%
[ € 123.688 – € 157.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.923[ € 131.027 – € 144.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.235[ € 136.006 – € 150.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Mien Ruysweg 4A-21 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.554 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 484Sinds september +0,3%
+€ 5.70412 maanden +4,2%
+€ 48012 mnd vs. NL +0,4%
Mien Ruysweg 4A-21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.554 voor Mien Ruysweg 4A-21 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mien Ruysweg 4A-21 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.235. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 140.554.

Verwachte verkoopprijs Mien Ruysweg 4A-21
€ 143.235[ € 136.006 – € 150.322 ]
Verkoper houdt over€ 140.409−€ 2.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.250+€ 5.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mien Ruysweg 4A-21 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Mien Ruysweg 4A-21
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 137.923[ € 131.027 – € 144.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.621 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mien Ruysweg 4A-21 adviseren wij in een bod van € 143.235, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 137.923 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.554+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.235+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.397+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mien Ruysweg 4A-21 zal in bij een vraagprijs van € 137.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mien Ruysweg 4A-21 in Assen bedragen € 754 per maand bij een woningwaarde van € 140.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 687
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 754
Totaal betaald over 30 jaar€ 247.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mien Ruysweg 4A-21

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.554
Verwachte verkoopprijs€ 143.235
Verwachte vraagprijs€ 137.923
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGroene Dijk
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Dijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
C (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groene Dijk

Groene Dijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mien Ruysweg 4A-7, 9408KB Assen
Mien Ruysweg 4A-7
2025 · 50 m²
€ 558.889
Straatbeeld van Bosroos 58, 9408LW Assen
Bosroos 58
2009 · 66 m²
€ 240.840
Straatbeeld van Zuiderpoort 22, 9408MN Assen
Zuiderpoort 22
2009 · 60 m²
€ 269.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mien Ruysweg 4A-21 bedraagt € 140.554. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mien Ruysweg 4A-21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mien Ruysweg 4A-21 in Assen.

Wat is Mien Ruysweg 4A-21 in Assen waard?
Mien Ruysweg 4A-21 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.554 (bandbreedte € 123.688 – € 157.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mien Ruysweg 4A-21 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Mien Ruysweg 4A-21 in Assen is in oktober 2026 € 137.923 (bandbreedte € 131.027 – € 144.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Mien Ruysweg 4A-21 in Assen?
Voor Mien Ruysweg 4A-21 adviseren wij een bod van € 143.235 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mien Ruysweg 4A-21 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mien Ruysweg 4A-21 in Assen bedragen € 754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 687 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mien Ruysweg 4A-21 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mien Ruysweg 4A-21 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 5.704) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.