Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Wijnenstraat 68, 5721AK Asten

Woningwaarde Burgemeester Wijnenstraat 68

5721AK Asten

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.069
+11,1%
[ € 400.461 – € 509.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.874[ € 419.780 – € 463.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.658[ € 444.967 – € 491.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.069 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.300Sinds mei +1,0%
+€ 45.35812 maanden +11,1%
+€ 27.98412 mnd vs. NL +6,8%
Burgemeester Wijnenstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.069 voor Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.658. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.069.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Wijnenstraat 68
€ 468.658[ € 444.967 – € 491.806 ]
Verkoper houdt over€ 462.253−€ 6.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.181+€ 11.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Wijnenstraat 68
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 441.874[ € 419.780 – € 463.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 712.500[ € 425.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Wijnenstraat 68 adviseren wij in een bod van € 468.658, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 441.874 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.069+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.658+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.091+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Wijnenstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 441.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 455.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Wijnenstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.069
Verwachte verkoopprijs€ 468.658
Verwachte vraagprijs€ 441.874
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 416.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Wijnenstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.069 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum west willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Wijnenstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten.

Wat is Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten waard?
Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.069 (bandbreedte € 400.461 – € 509.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten is in juni 2026 € 441.874 (bandbreedte € 419.780 – € 463.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten?
Voor Burgemeester Wijnenstraat 68 adviseren wij een bod van € 468.658 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 68 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 45.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Wijnenstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 68 ligt rond € 455.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Wijnenstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Wijnenstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.