Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langstraat 23, 5721WX Asten

Woningwaarde Langstraat 23

5721WX Asten

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.729
+12,1%
[ € 267.282 – € 340.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.322[ € 279.606 – € 309.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.437[ € 297.501 – € 328.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 23 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.729 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.870Sinds september +1,0%
+€ 32.70412 maanden +12,1%
+€ 22.20412 mnd vs. NL +8,2%
Langstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.729 voor Langstraat 23 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 23 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.437. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.729.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 23
€ 313.437[ € 297.501 – € 328.816 ]
Verkoper houdt over€ 308.739−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.856+€ 8.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 23 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 23
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 294.322[ € 279.606 – € 309.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.264[ € 2.151 – € 2.377 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 23 adviseren wij in een bod van € 313.437, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 294.322 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.729+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.437+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.109+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 294.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 23 in Asten bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 303.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.729
Verwachte verkoopprijs€ 313.437
Verwachte vraagprijs€ 294.322
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Wijnenstraat 68, 5721AK Asten
Burgemeester Wijnenstraat 68
1935 · 119 m²
€ 458.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.729 is Langstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 23 in Asten.

Wat is Langstraat 23 in Asten waard?
Langstraat 23 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.729 (bandbreedte € 267.282 – € 340.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 23 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 23 in Asten is in oktober 2026 € 294.322 (bandbreedte € 279.606 – € 309.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 23 in Asten?
Voor Langstraat 23 adviseren wij een bod van € 313.437 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 23 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 23 in Asten bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 23 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 23 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 32.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 23 ligt rond € 303.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.