Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnehof 6

5721AZ Asten

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 992.078
+12,1%
[ € 873.029 – € 1.111.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 971.221[ € 922.660 – € 1.019.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.383[ € 962.334 – € 1.063.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnehof 6 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 992.078 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.374Sinds september +1,0%
+€ 106.82212 maanden +12,1%
+€ 72.52612 mnd vs. NL +8,2%
Zonnehof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 992.078 voor Zonnehof 6 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnehof 6 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.383. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 992.078.

Verwachte verkoopprijs Zonnehof 6
€ 1.013.383[ € 962.334 – € 1.063.633 ]
Verkoper houdt over€ 1.000.986−€ 12.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.035.801+€ 22.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.000.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnehof 6 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 971.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnehof 6
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 971.221[ € 922.660 – € 1.019.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.213 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnehof 6 adviseren wij in een bod van € 1.013.383, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 971.221 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 992.078+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.383+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.052+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnehof 6 zal in bij een vraagprijs van € 971.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnehof 6 in Asten bedragen € 5.048 per maand bij een woningwaarde van € 992.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.851
OZB€ 94
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.746.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnehof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 992.078
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.383
Verwachte vraagprijs€ 971.221
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnehof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 992.078 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnehof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnehof 6 in Asten.

Wat is Zonnehof 6 in Asten waard?
Zonnehof 6 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 992.078 (bandbreedte € 873.029 – € 1.111.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnehof 6 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Zonnehof 6 in Asten is in oktober 2026 € 971.221 (bandbreedte € 922.660 – € 1.019.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnehof 6 in Asten?
Voor Zonnehof 6 adviseren wij een bod van € 1.013.383 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnehof 6 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnehof 6 in Asten bedragen € 5.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 992.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.851 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnehof 6 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnehof 6 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 106.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnehof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Zonnehof 6 ligt rond € 992.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnehof 6?
Huishoudens in de buurt van Zonnehof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.