Woningwaarde Hofstraat 26

5721BB Asten

178 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 4.262Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 758.712

+12,1%

[ € 667.667 – € 849.757 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 740.740[ € 703.703 – € 777.777 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 777.120[ € 738.184 – € 815.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 26 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.712 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.169Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 81.69412 maanden +12,1%+12,1%

+€ 55.46612 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Hofstraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.712 voor Hofstraat 26 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 26 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 777.120. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 758.712.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 26

€ 777.120[ € 738.184 – € 815.888 ]

Verkoper houdt over€ 767.322−€ 9.798 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 794.812+€ 17.692 kosten koper

Verkoopprijs€ 777.120

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.548

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 767.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstraat 26 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 740.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstraat 26

Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.

€ 740.740[ € 703.703 – € 777.777 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.161[ € 3.953 – € 4.370 ]

Gem. vraagprijs in Asten centrum / west

€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 777.120, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 740.740 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.712+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 777.120+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 815.976+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 740.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 26 in Asten bedragen € 3.875 per maand bij een woningwaarde van € 758.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 959.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.875/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710

OZB€ 72

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.875

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.712

Verwachte verkoopprijs€ 777.120

Verwachte vraagprijs€ 740.740

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→

PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (13%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Ruttenplein 111

Burgemeester Ruttenplein 111

2005 · 92 m²

€ 466.689

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.712 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 26 in Asten.

Wat is Hofstraat 26 in Asten waard?

Hofstraat 26 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.712 (bandbreedte € 667.667 – € 849.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstraat 26 in Asten?

De verwachte vraagprijs van Hofstraat 26 in Asten is in oktober 2026 € 740.740 (bandbreedte € 703.703 – € 777.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.262.

Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 26 in Asten?

Voor Hofstraat 26 adviseren wij een bod van € 777.120 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 26 in Asten?

De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 26 in Asten bedragen € 3.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 26 in Asten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hofstraat 26 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 81.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 26 ligt rond € 758.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hofstraat 26?

Huishoudens in de buurt van Hofstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.