Huiswaardemeter

Woningwaarde Neptunusstraat 34

5721BK Asten

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.809
+12,1%
[ € 528.712 – € 672.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.742[ € 582.426 – € 643.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Neptunusstraat 34 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.809 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.677Sinds september +1,0%
+€ 64.69212 maanden +12,1%
+€ 43.92212 mnd vs. NL +8,2%
Neptunusstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.809 voor Neptunusstraat 34 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neptunusstraat 34 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.742. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 600.809.

Verwachte verkoopprijs Neptunusstraat 34
€ 617.742[ € 582.426 – € 643.734 ]
Verkoper houdt over€ 609.697−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.247+€ 14.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neptunusstraat 34 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Neptunusstraat 34
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neptunusstraat 34 adviseren wij in een bod van € 617.742, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.809+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.742+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.629+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neptunusstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neptunusstraat 34 in Asten bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 600.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neptunusstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.809
Verwachte verkoopprijs€ 617.742
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neptunusstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.809 duidelijk in het hogere segment van Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Neptunusstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neptunusstraat 34 in Asten.

Wat is Neptunusstraat 34 in Asten waard?
Neptunusstraat 34 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.809 (bandbreedte € 528.712 – € 672.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neptunusstraat 34 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Neptunusstraat 34 in Asten is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Neptunusstraat 34 in Asten?
Voor Neptunusstraat 34 adviseren wij een bod van € 617.742 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neptunusstraat 34 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Neptunusstraat 34 in Asten bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neptunusstraat 34 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neptunusstraat 34 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 64.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neptunusstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Neptunusstraat 34 ligt rond € 600.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neptunusstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Neptunusstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.