Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 16

5721CK Asten

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.377
+12,1%
[ € 268.732 – € 342.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.919[ € 281.123 – € 310.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.138[ € 299.115 – € 330.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 16 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.377 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds september +1,0%
+€ 32.88112 maanden +12,1%
+€ 22.32412 mnd vs. NL +8,2%
Laurierstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.377 voor Laurierstraat 16 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 16 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.138. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.377.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 16
€ 315.138[ € 299.115 – € 330.601 ]
Verkoper houdt over€ 310.421−€ 4.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.591+€ 8.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierstraat 16 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierstraat 16
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 295.919[ € 281.123 – € 310.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 16 adviseren wij in een bod van € 315.138, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.919 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.377+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.138+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.895+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 295.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 16 in Asten bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 305.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.377
Verwachte verkoopprijs€ 315.138
Verwachte vraagprijs€ 295.919
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtNieuwe Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuwe Bloemenbuurt

Nieuwe Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.377 is Laurierstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 16 in Asten.

Wat is Laurierstraat 16 in Asten waard?
Laurierstraat 16 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.377 (bandbreedte € 268.732 – € 342.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierstraat 16 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Laurierstraat 16 in Asten is in oktober 2026 € 295.919 (bandbreedte € 281.123 – € 310.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 16 in Asten?
Voor Laurierstraat 16 adviseren wij een bod van € 315.138 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 16 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 16 in Asten bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 16 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 16 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 32.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Bloemenbuurt is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 16 ligt rond € 305.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.