Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten

Woningwaarde Hanekam 5

5721ND Asten

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.698
+11,1%
[ € 359.654 – € 457.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.112[ € 377.256 – € 416.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.622[ € 399.137 – € 441.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanekam 5 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.698 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.862Sinds mei +1,0%
+€ 40.73612 maanden +11,1%
+€ 25.13212 mnd vs. NL +6,8%
Hanekam 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.698 voor Hanekam 5 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanekam 5 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.622. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.698.

Verwachte verkoopprijs Hanekam 5
€ 420.622[ € 399.137 – € 441.152 ]
Verkoper houdt over€ 414.745−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.184+€ 10.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanekam 5 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Hanekam 5
Onder gem. in Asten oostBoven gem.
€ 397.112[ € 377.256 – € 416.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Asten oost
€ 556.400[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanekam 5 adviseren wij in een bod van € 420.622, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.112 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.698+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.622+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.653+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanekam 5 zal in bij een vraagprijs van € 397.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanekam 5 in Asten bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 408.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanekam 5

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.698
Verwachte verkoopprijs€ 420.622
Verwachte vraagprijs€ 397.112
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtPaddenstoelenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenstoelenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (27%)
C (63%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Paddenstoelenbuurt

Paddenstoelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 104 m²
€ 421.087
Straatbeeld van Lienderweg 98, 5721CN Asten
Lienderweg 98
1964 · 113 m²
€ 367.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.698 ligt Hanekam 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paddenstoelenbuurt. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hanekam 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanekam 5 in Asten.

Wat is Hanekam 5 in Asten waard?
Hanekam 5 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.698 (bandbreedte € 359.654 – € 457.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenstoelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanekam 5 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Hanekam 5 in Asten is in juni 2026 € 397.112 (bandbreedte € 377.256 – € 416.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanekam 5 in Asten?
Voor Hanekam 5 adviseren wij een bod van € 420.622 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanekam 5 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hanekam 5 in Asten bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanekam 5 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanekam 5 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanekam 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenstoelenbuurt is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Hanekam 5 ligt rond € 408.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanekam 5?
Huishoudens in de buurt van Hanekam 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenstoelenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.