Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lienderweg 98, 5721CN Asten

Woningwaarde Lienderweg 98

5721CN Asten

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.201
+11,3%
[ € 325.777 – € 414.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.587[ € 340.658 – € 376.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.191[ € 362.801 – € 400.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Lienderweg 98 in Asten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 370.201 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.498Sinds juli +1,0%
+€ 37.68412 maanden +11,3%
+€ 25.93912 mnd vs. NL +7,8%
Lienderweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.201 voor Lienderweg 98 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lienderweg 98 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.191. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.201.

Verwachte verkoopprijs Lienderweg 98
€ 382.191[ € 362.801 – € 400.990 ]
Verkoper houdt over€ 376.737−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.985+€ 9.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lienderweg 98 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Lienderweg 98
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 358.587[ € 340.658 – € 376.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.015 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 871.000[ € 425.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lienderweg 98 adviseren wij in een bod van € 382.191, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.587 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.201+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.191+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.301+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lienderweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 358.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lienderweg 98 in Asten bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 370.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lienderweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.201
Verwachte verkoopprijs€ 382.191
Verwachte vraagprijs€ 358.587
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtNieuwe Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuwe Bloemenbuurt

Nieuwe Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lienderweg 98 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lienderweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lienderweg 98 in Asten.

Wat is Lienderweg 98 in Asten waard?
Lienderweg 98 in Asten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.201 (bandbreedte € 325.777 – € 414.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lienderweg 98 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Lienderweg 98 in Asten is in augustus 2026 € 358.587 (bandbreedte € 340.658 – € 376.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Lienderweg 98 in Asten?
Voor Lienderweg 98 adviseren wij een bod van € 382.191 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lienderweg 98 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Lienderweg 98 in Asten bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lienderweg 98 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lienderweg 98 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 37.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lienderweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Bloemenbuurt is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Lienderweg 98 ligt rond € 370.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lienderweg 98?
Huishoudens in de buurt van Lienderweg 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.