Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 6

5721CK Asten

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.761
+12,1%
[ € 316.590 – € 402.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.749[ € 331.312 – € 366.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.120[ € 352.185 – € 389.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 6 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.761 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.399Sinds september +1,0%
+€ 38.73712 maanden +12,1%
+€ 26.30012 mnd vs. NL +8,2%
Laurierstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.761 voor Laurierstraat 6 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 6 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.120. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.761.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 6
€ 371.120[ € 352.185 – € 389.256 ]
Verkoper houdt over€ 365.788−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.692+€ 9.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierstraat 6 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierstraat 6
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 348.749[ € 331.312 – € 366.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 6 adviseren wij in een bod van € 371.120, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.749 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.761+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.120+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.676+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 348.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 6 in Asten bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 359.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.761
Verwachte verkoopprijs€ 371.120
Verwachte vraagprijs€ 348.749
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtNieuwe Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuwe Bloemenbuurt

Nieuwe Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurierstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.761 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 6 in Asten.

Wat is Laurierstraat 6 in Asten waard?
Laurierstraat 6 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.761 (bandbreedte € 316.590 – € 402.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierstraat 6 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Laurierstraat 6 in Asten is in oktober 2026 € 348.749 (bandbreedte € 331.312 – € 366.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 6 in Asten?
Voor Laurierstraat 6 adviseren wij een bod van € 371.120 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 6 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 6 in Asten bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 6 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 6 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 38.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Bloemenbuurt is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 6 ligt rond € 359.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.