Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Kleijnhof 10

5721CR Asten

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.553
+12,1%
[ € 276.807 – € 352.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.763[ € 289.525 – € 320.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.658[ € 308.055 – € 340.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.553 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds september +1,0%
+€ 33.86912 maanden +12,1%
+€ 22.99512 mnd vs. NL +8,2%
Pastoor de Kleijnhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.553 voor Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.658. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.553.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Kleijnhof 10
€ 324.658[ € 308.055 – € 340.481 ]
Verkoper houdt over€ 319.837−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.301+€ 8.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Kleijnhof 10
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 304.763[ € 289.525 – € 320.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Kleijnhof 10 adviseren wij in een bod van € 324.658, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.763 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.553+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.658+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.891+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Kleijnhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 304.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 314.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Kleijnhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.553
Verwachte verkoopprijs€ 324.658
Verwachte vraagprijs€ 304.763
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.553 is Pastoor de Kleijnhof 10 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Kleijnhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten.

Wat is Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten waard?
Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.553 (bandbreedte € 276.807 – € 352.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten is in oktober 2026 € 304.763 (bandbreedte € 289.525 – € 320.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten?
Voor Pastoor de Kleijnhof 10 adviseren wij een bod van € 324.658 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Kleijnhof 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 33.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Kleijnhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Kleijnhof 10 ligt rond € 314.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Kleijnhof 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Kleijnhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.