Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Kleijnhof 5

5721CR Asten

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.450
+12,1%
[ € 281.116 – € 357.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.605[ € 294.125 – € 325.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.609[ € 312.949 – € 345.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.450 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.018Sinds september +1,0%
+€ 34.39712 maanden +12,1%
+€ 23.35412 mnd vs. NL +8,2%
Pastoor de Kleijnhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.450 voor Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.609. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.450.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Kleijnhof 5
€ 329.609[ € 312.949 – € 345.890 ]
Verkoper houdt over€ 324.733−€ 4.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.351+€ 8.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Kleijnhof 5
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 309.605[ € 294.125 – € 325.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Kleijnhof 5 adviseren wij in een bod van € 329.609, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.605 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.450+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.609+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.089+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Kleijnhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 309.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 319.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Kleijnhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.450
Verwachte verkoopprijs€ 329.609
Verwachte vraagprijs€ 309.605
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.450 is Pastoor de Kleijnhof 5 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Kleijnhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten.

Wat is Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten waard?
Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.450 (bandbreedte € 281.116 – € 357.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten is in oktober 2026 € 309.605 (bandbreedte € 294.125 – € 325.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten?
Voor Pastoor de Kleijnhof 5 adviseren wij een bod van € 329.609 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Kleijnhof 5 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 34.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Kleijnhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Kleijnhof 5 ligt rond € 319.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Kleijnhof 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Kleijnhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.