Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikelaar 115

5721DG Asten

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.662
+12,1%
[ € 359.623 – € 457.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.764[ € 376.926 – € 416.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.917[ € 399.542 – € 441.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikelaar 115 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.662 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.861Sinds september +1,0%
+€ 44.00212 maanden +12,1%
+€ 29.87512 mnd vs. NL +8,2%
Eikelaar 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.662 voor Eikelaar 115 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikelaar 115 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.917. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.662.

Verwachte verkoopprijs Eikelaar 115
€ 420.917[ € 399.542 – € 441.598 ]
Verkoper houdt over€ 415.037−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.485+€ 10.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikelaar 115 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Eikelaar 115
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 396.764[ € 376.926 – € 416.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikelaar 115 adviseren wij in een bod van € 420.917, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.764 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.662+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.917+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.963+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikelaar 115 zal in bij een vraagprijs van € 396.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikelaar 115 in Asten bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 408.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikelaar 115

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.662
Verwachte verkoopprijs€ 420.917
Verwachte vraagprijs€ 396.764
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
A (7%)
B (44%)
C (48%)
G (1%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten
Eikelaar 137
1981 · 127 m²
€ 356.685
Straatbeeld van Polderweg 24a, 5721JG Asten
Polderweg 24a
1971 · 133 m²
€ 635.309
Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikelaar 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bergen willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eikelaar 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikelaar 115 in Asten.

Wat is Eikelaar 115 in Asten waard?
Eikelaar 115 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.662 (bandbreedte € 359.623 – € 457.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikelaar 115 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Eikelaar 115 in Asten is in oktober 2026 € 396.764 (bandbreedte € 376.926 – € 416.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikelaar 115 in Asten?
Voor Eikelaar 115 adviseren wij een bod van € 420.917 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikelaar 115 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Eikelaar 115 in Asten bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikelaar 115 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikelaar 115 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikelaar 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Eikelaar 115 ligt rond € 408.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikelaar 115?
Huishoudens in de buurt van Eikelaar 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.