Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkelaar 24

5721DJ Asten

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.740
+12,1%
[ € 438.011 – € 557.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.483[ € 459.309 – € 507.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.417[ € 486.408 – € 537.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkelaar 24 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.740 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.703Sinds september +1,0%
+€ 53.59412 maanden +12,1%
+€ 36.38712 mnd vs. NL +8,2%
Berkelaar 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.740 voor Berkelaar 24 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkelaar 24 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.417. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.740.

Verwachte verkoopprijs Berkelaar 24
€ 512.417[ € 486.408 – € 537.609 ]
Verkoper houdt over€ 505.530−€ 6.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.815+€ 12.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkelaar 24 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Berkelaar 24
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 483.483[ € 459.309 – € 507.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkelaar 24 adviseren wij in een bod van € 512.417, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.483 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.740+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.417+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.038+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkelaar 24 zal in bij een vraagprijs van € 483.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkelaar 24 in Asten bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 497.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkelaar 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.740
Verwachte verkoopprijs€ 512.417
Verwachte vraagprijs€ 483.483
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (44%)
C (48%)
G (1%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohuls 49, 5721DP Asten
Strohuls 49
2008 · 110 m²
€ 420.053
Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 794.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.740 ligt Berkelaar 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bergen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Berkelaar 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkelaar 24 in Asten.

Wat is Berkelaar 24 in Asten waard?
Berkelaar 24 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.740 (bandbreedte € 438.011 – € 557.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berkelaar 24 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Berkelaar 24 in Asten is in oktober 2026 € 483.483 (bandbreedte € 459.309 – € 507.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkelaar 24 in Asten?
Voor Berkelaar 24 adviseren wij een bod van € 512.417 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkelaar 24 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Berkelaar 24 in Asten bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkelaar 24 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkelaar 24 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 53.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkelaar 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Berkelaar 24 ligt rond € 497.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkelaar 24?
Huishoudens in de buurt van Berkelaar 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.